1 595 000 €
Villa zum Kauf in Marbesa
Marbesa, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 570 m²
- Grundstücksgröße
- 915 m²
- Preis pro m²
- 2 798 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R4306042
- MiMove-ID
- 7230598
- Inseriert
- 28.5.2026
Das Besondere
ZWEITE STRANDLINIE MARBELLA. GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGT BAUGENEHMIGUNG. JETZT BEREIT ZUM BAU!!! Die Genehmigung der Lizenz dauerte 22 Monate. Eine atemberaubende Luxus-Kohlenstoff-Passiv-Öko-Villa mit 5/6 Schlafzimmern und 5 Bädern in zweiter Strandlinie in Marbesa/Marbella. Mehrere Strandrestaurants, der Nikki Beach Club, das 5-Sterne-Hotel Don Carlos und der Yachthafen von Cabopino sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die bebaute Fläche beträgt 570 m2 mit überdachten Terrassen von 167 m2 und einem Pool von 33.37 m2.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage für mehrere Autos (81 m2) mit Aufzug zu allen Etagen. Es gibt eine Waschküche, einen Fitnessraum, ein Heimkino und 1/2 Schlafzimmer mit Tageslicht und Gemeinschaftsbad
Erdgeschoss; Haupteingang mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ensuite. Aufzug.
Erster Stock; Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite (60 m²). Atemberaubender Meerblick. Beheizter Infinity-Pool mit Glasseiten und großzügige Terrasse am Hauptschlafzimmer und Wohnbereich. Essbereich mit offener Küche, vom Wohnbereich durch einen freihängenden italienischen Kamin getrennt. Aufzug. Master-Suite inklusive Badezimmer (50 m²)!
Sonnenterrasse mit Pergola und Whirlpool. Aufzug, Whirlpool.
Das Haus besteht aus thermisch effizienten Blöcken aus Stahl und graphitimprägniertem Schaum, hergestellt von BASF in Deutschland, mit isolierten Betonböden der Klasse A. Fenster und Türen verfügen außerdem über eine Isolierung, um die Wärme zu speichern und den Schall zu reduzieren.
Das Haus wird außerdem mit 16 Solarmodulen mit einer Nennleistung von 6,4 kW und einem 20-kW-Batteriespeicher ausgestattet sein, der per App gesteuert wird. (Versorgungsunternehmen: „20-kW-Batteriespeicher“)
Füge „Unendlichkeit“ zur Poolbeschreibung hinzu
Domotische Haussteuerungssysteme per App umfassen Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Poolheizung. Eingangstore und Garagentor werden per Fernbedienung gesteuert
Garten mit Kunstrasen, Bäumen und Sträuchern sowie automatischer Bewässerung. Energieeffizienter und pflegeleichter Garten.
Merkmale:
• Lage: Strandlage
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Gut
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Strandlage
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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