325 000 €
Villa zum Kauf in Alberic
Alberic, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: European Bricks
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksgröße
- 2 120 m²
- Preis pro m²
- 1 625 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-82-EB15233
- MiMove-ID
- 4321649
- Inseriert
- 11.2.2026
Das Besondere
BESCHREIBUNG
Diese außergewöhnliche, freistehende Villa in Alberic bietet zwei separate Wohneinheiten, einen atemberaubenden 360°-Panoramablick und einen großzügigen Pool. Das Anwesen besticht durch Privatsphäre, viel Platz und unvergleichliche Ausblicke und ist somit ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die ein vielseitiges Zuhause mit separaten Wohnbereichen und umfassender Ausstattung suchen.
Die Villa besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten, die beide bezugsfertig und für ganzjährigen Wohnkomfort ausgestattet sind. Das Haupthaus bietet einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Es verfügt über drei Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt. Die Badezimmer wurden kürzlich modern und funktional renoviert.
Beide Wohneinheiten sind mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, und das Haupthaus verfügt über neue Klimaanlagen (6000 und 4000 BTU) und Holzöfen, die für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen.
Der Außenbereich bietet einen großen privaten Pool und ein beeindruckendes Gartenhaus mit Küche, Essbereich, einer geräumigen Terrasse mit Grillplatz, Kamin und Holzofen. Ideal für Familienfeiern oder gesellige Abende mit Freunden. Zusätzlich gibt es eine geschlossene Lagerhalle, eine Garage für drei Autos und eine weitere geschlossene Garage für ein Fahrzeug.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Studio mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnküche, ideal für Gäste, Familie oder zur Erzielung potenzieller Mieteinnahmen.
Mit ihrer erstklassigen Lage, dem atemberaubenden Ausblick und der exzellenten Ausstattung bietet diese Villa in Alberic, nur 40 Minuten von Valencia und der Mittelmeerküste entfernt, eine einzigartige Gelegenheit. Zu den Highlights zählen zwei separate Wohneinheiten, ein Pool mit Sonnenterrasse, Zentralheizung, Klimaanlage, mehrere Garagen und ein 360°-Panoramablick – alles bezugsfertig.
Alle Maße sind ungefähre Angaben. Das Objekt wird teilmöbliert verkauft, inklusive aller Einrichtungsgegenstände und Ausstattungsgegenstände, mit Ausnahme einiger weniger persönlicher Gegenstände. Dieses Haus ist ideal für Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
Ladestation für Elektroautos, Doppelverglasung, Zentralheizung/Klimaanlage, WLAN, Wasser- und Stromanschluss
Der Wasserturm befindet sich dahinter, aber das Grundstück ist in die andere Richtung ausgerichtet und ist hauptsächlich vom Poolbereich aus sichtbar.
***Alle ernsthaften Angebote werden berücksichtigt.***
Im Dorf wird immer etwas gefeiert, und die Familie hat einen hohen Stellenwert. Auch die umliegenden Dörfer feiern verschiedene traditionelle spanische Feste, insbesondere die Feste der Mauren und Christen im Juli, die einen zu Tränen rühren werden. Das Dorf Alberic ist 3 km entfernt und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Gemüsehändler, Banken, Apotheke, Bars/Cafés, einen kleinen Supermarkt und einen kleinen Wochenmarkt. Dort befinden sich auch die nächstgelegenen Grund-, Mittel- und Oberschulen, die nur 10 Autominuten vom Dorf entfernt liegen.
***WICHTIGER HINWEIS*** Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie eine valencianische Steuer in Höhe von 10 % des vereinbarten Verkaufspreises anfällt. Die Notargebühren können leicht variieren, betragen aber schätzungsweise ca. €1,500 Dies sollte berücksichtigt werden. Zusätzlich wird eine Provision von 2 % an den Makler gezahlt. Diese beinhaltet umfassende Dienstleistungen wie die Prüfung aller Rechtsdokumente, um sicherzustellen, dass die Immobilie vollständig legal und registriert ist, Übersetzungsdienste beim Notar und die Übertragung aller Nutzungsrechte auf Ihren Namen. Wir unterstützen Sie außerdem bei der Zahlung der Steuern und allen weiteren für den Abschluss des Verkaufs notwendigen Formalitäten sowie nach dem Verkauf.***
Trotz seines ländlichen Charmes liegt Alberic nur 40 Minuten südlich von Valencia und 90 Minuten nördlich des Flughafens Alicante.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
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