2 345 000 €
Villa zum Kauf in Motovun
Motovun, Istria
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 435 m²
- Preis pro m²
- 5 391 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-62257-911-1
- MiMove-ID
- 10826800
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Auf einem idyllischen Hügel oberhalb von Motovun thront eine exklusive Designervilla, die traditionellen istrischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 435 m² auf einem 2,700 m² großen Grundstück plotDieses beeindruckende Anwesen bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und einen spektakulären Blick auf eine der schönsten Städte Istriens.
Die Innenausstattung ist hochwertig: vier geräumige Schlafzimmer mit luxuriösen Badezimmern, eine moderne Küche mit Gaggenau-Geräten, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Designer-Kronleuchtern, ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum sowie ein beheizter Infinity-Pool. Diese Villa bietet ganzjährigen Komfort. Genießen Sie die sommerliche Außenküche, den Loungebereich mit Kamin und den privaten Tennisplatz mit ATP-Zertifizierung.
Each room is furnished with top-quality furniture from brands such as Baxter, Paola Lenti, and Laurameroni Design Collection, with the total value of the furniture amounting to approximately EUR 600,000, im Preis inbegriffen.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Aluminiumfenster und -türen mit Moskitonetzen sowie eine Markise mit Windsensor. Die Villa ist zudem behindertengerecht ausgestattet.
ORT – MOTOVUN, DAS ISTRISCHE WUNDER
Motovun zählt zu den malerischsten und authentischsten Orten Istriens. Die mittelalterliche Bergstadt thront über dem Tal des Flusses Mirna und den umliegenden Weinbergen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Gegend und laden zu einem aktiven Urlaub ein. Gleichzeitig bietet Motovun Ruhe und Erholung fernab der Touristenmassen.
In der Nähe befinden sich preisgekrönte Weingüter, Agrotourismus-Betriebe und Restaurants mit traditioneller istrischer Küche (Trüffel, hausgemachter Fuži, Olivenöle usw.). Pula ist eine Autostunde entfernt, und Privatflugzeuge können in Portorož landen (40 Autominuten). Die Westküste Istriens ist nur 20 Minuten entfernt und eignet sich perfekt für kurze Ausflüge ans Meer.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt: eine Kombination aus Luxus, Natur und authentischem istrischem Zauber. Ideal für luxuriöses Familienleben, erholsame Ruhe oder als erstklassige Investition in exklusive Ferienvermietung.
BESCHREIBUNG DER VILLA:
Villa Istra – Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss – Wohnfläche 328.64 m² (4 Schlafzimmer + 5 Badezimmer) + 3 Terrassen + Sauna + Fitnessraum + Weinkeller + Infinity-Pool (72 m²) + Garten + Außenparkplätze, auf einem 2,700 m² großen Grundstück plot = EUR 2,345,000 (including furniture)
