949 000 €
Villa zum Kauf in Nagüeles
Nagüeles, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksgröße
- 25 m²
- Preis pro m²
- 5 272 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5370901
- MiMove-ID
- 7185285
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und großzügigen Außenbereichen in Arroyo de las Piedras, Marbellas Goldener Meile
Dieses Stadthaus im andalusischen Stil befindet sich in der etablierten Wohngegend von Nagüeles, innerhalb der exklusiven Goldenen Meile von Marbella, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Marbellas, renommierten internationalen Schulen und den bekannten Stränden Puente Romano und Marbella Club entfernt. Es ist umgeben von exklusiven Wohnanlagen wie Sierra Blanca und eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit alten Pinien, Eukalyptusbäumen und Mimosen. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 180 m² Wohnfläche. m² Konzipiert und entworfen für komfortables Wohnen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Gästetoilette
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
Unabhängige und funktionale Küche
Wäscheaufbewahrung mit Waschmaschine und Trockner
Mehrere Terrassen und Außenbereiche
Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein und umfassen eine Terrasse mit Grill und eine voll ausgestattete Außenküche – ideal für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über. Diese Bereiche bieten zudem die Möglichkeit zur Überdachung oder zum Bau eines privaten Pools.
Eine der Hauptmerkmale des Anwesens ist seine doppelte Ausrichtung, die für eine hervorragende natürliche Belüftung und reichlich Licht den ganzen Tag über sorgt und von den Terrassen aus einen Ausblick auf den Wald, die Berge und das Meer bietet.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu einer privaten Terrasse. Vom Treppenabsatz aus genießen Sie zwei unterschiedliche Ausblicke: Einer geht ins Grüne und auf den Pool, der andere bietet einen freien Blick auf die Straße und das Meer.
Das Dachgeschoss besticht durch seinen charmanten Dachbodenstil mit Oberlichtern, die für viel Tageslicht und ein besonderes Ambiente sorgen. Es umfasst zwei weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse.
Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Zugangspunkte: einen direkt vom Garten und einen weiteren durch den Haupteingang der Wohnanlage, was sowohl den Komfort als auch die Privatsphäre erhöht.
Es befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit guten Parkmöglichkeiten und hervorragender Anbindung in alle Richtungen, in der Nähe von Parks, Grünflächen und natürlichen Spazierwegen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig ein hohes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung.
Dank seiner Lage, seines Grundrisses und der Möglichkeit, im Freien zu leben, ist dies eine vielseitige Immobilie, die sich ideal als Familienhaus, Ferienhaus, Kapitalanlage oder Vermietungsobjekt eignet.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Teilmöbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Straße
Ausstattung
- · Sea views
- · Near schools
- · Fireplace
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