4 350 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Affinity Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 241 m²
- Grundstücksgröße
- 855 m²
- Preis pro m²
- 18 050 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- R5081026
- MiMove-ID
- 2114289
- Inseriert
- 28.6.2025
Das Besondere
In der prestigeträchtigen Wohnenklave von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten vom berühmten Golfplatz Los Naranjos entfernt, bietet diese wunderschön neu gestaltete einstöckige Villa eine raffinierte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Luxus. Über dem üppigen Tal gelegen, genießt die Unterkunft absolute Privatsphäre, einen atemberaubenden Blick und einen nahtlosen Zugang zu Marbellas exklusivsten Lifestyle-Annehmlichkeiten.
Gefertigt von renommierten Entwicklern, zeigt die Villa eine meisterhafte Balance aus traditioneller andalusischer Architektur und elegantem zeitgenössischem Styling. Verwüstete Decken, natürliche Texturen und eine neutrale, beruhigende Palette schaffen eine warme und einladende Ästhetik, während durchdachte Updates moderne Designelemente und High-End-Oberflächen einführen.
Der auf einer Ebene gestaltete offene Wohnbereich dient als Herzstück des Hauses. Mit großzügigen Proportionen und reichlich Tageslicht fließt der Raum mühelos von der Lounge in den Essbereich und in eine voll integrierte moderne Küche. Boden-zu-Decken-Schiebeglastüren verschönern die Innen-Außen-Verbindung und rahmen spektakuläre Tal- und Meerblicke ein.
Die Villa verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, mit der Hauptsuite mit direktem Zugang zum Garten und ruhiger Aussicht. Benutzerdefinierte Schränke, weiche Umgebungsbeleuchtung und hochwertige Materialien sorgen für eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre, während das en-suite Badezimmer Funktion und Genuss mit eleganten, modernen Armaturen kombiniert.
Die drei zusätzlichen Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder Familie, jedes mit viel Platz, natürliches Licht und stilvolle Oberflächen. Das Layout sorgt für Privatsphäre für alle Insassen, so dass das Zuhause ideal für dauerhaftes Wohnen und Hosting.
Dieses Haus ist für unterhaltsame und genießen Sie den Marbella Lifestyle gebaut. Eine geräumige Terrasse im Freien verfügt über eine versunkene Lounge mit eingebauten Sitzgelegenheiten, einen Essbereich im Freien und eine voll ausgestattete Außenküche. Der markante Pool ist optisch in die Landschaft integriert und verbessert das Resort-Stil-Ambiente der Unterkunft.
Ergänzt wird das ruhige Layout der Villa durch sorgfältig gestaltete Wellness-Elemente, darunter eine private Dachterrasse mit Panoramablick – ideal für Yoga, Meditation oder Sonnenbaden – sowie einen ruhigen Innenhof mit Wasserfunktion, der einen beruhigenden Raum für Reflexion bietet.
Umgeben von reifem Landschaftsbau und gepflegten Gärten verfügt die Villa über mehrere Außenbereiche, die sowohl für Geselligkeit als auch für Einsamkeit ausgelegt sind. Von den schattigen Pergolen bis zu offenen Sonnenterrassen ist jede Zone nachdenklich positioniert, um die Sonne und die Aussicht den ganzen Tag über einzufangen.
Der private Eingang ist elegant und diskret, umgeben von Grün und Naturstein. Eine sichere Einfahrt führt zu ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste, die die raffinierte und dennoch entspannte Annäherung der Villa an Luxus-Wohnen ergänzen.
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnzonen von Marbella und bietet ein hohes Maß an Diskretion und Sicherheit. Das Viertel ist friedlich und gehoben, besucht von anspruchsvollen internationalen Hausbesitzern, die sowohl die Privatsphäre als auch die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten schätzen.
Nach Süden ausgerichtet und leicht erhöht, profitiert die Villa von einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Die Ausrichtung maximiert das natürliche Licht und sorgt für goldene Sonnenuntergänge, was die Atmosphäre und Energieeffizienz der Villa verbessert.
Nueva Andalucía ist ein erstklassiges Reiseziel an der Costa del Sol, bekannt als das Golftal aufgrund seiner Nähe zu mehreren Top-Kursen, darunter Los Naranjos, Aloha und Las Brisas. Das Anwesen ist nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús entfernt, mit seinem luxuriösen Yachthafen, Designer-Shopping und Strandclubs wie Ocean Club und La Sala am Meer.
Feine Restaurants wie Breathe und Occo sowie internationale Schulen und Wellness-Zentren sind alle leicht zu erreichen – so dass diese Villa perfekt für einen Lebensstil von Bequemlichkeit, Eleganz und Freizeit positioniert ist.
Diese bemerkenswerte Villa bietet die perfekte Mischung aus zeitlosem mediterranem Design und modernem Komfort und bietet ein luxuriöses und dennoch müheloses Wohnerlebnis an einem der ikonischsten Orte Marbellas.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrvClV5_lMuyErjY9T06Aq1x2dTG5qsrS0xpL_vcqbcNFmMe4A3yrAZXPvWvBw--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC8tQ3RMA2rpViFil18mZfdIkb_63S2GkllEeia~B7mw8wLl~feMYqX6qrvp~M-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXOaFywyOWkI81gSCmutBSRRPTl5CRnP7w~rOOTRhFPhl_dYLW5kZ9qkATlnw-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4038547-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwL99WkoSdCV_zlDjK6NEossDUCEpxmOQAb9QLtzr4bf4Yr3n4zf5vroVVMXxE-.png)
