Atemberaubende Villa zum Verkauf in der begehrten Gegend von Nueva Andalucía Supermanzana H. Diese Villa bietet die ideale Kombination aus modernem Design, raffiniertem Komfort und familienfreundlicher Atmosphäre. Das Anwesen mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, das sich problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umwandeln lässt, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 360 Quadratmetern. Es besticht durch großzügige Innenräume, einen privaten Garten und einladende Außenbereiche, die perfekt zum warmen Klima der Region passen. Die Villa wurde kürzlich renoviert, um die Raumaufteilung und die Ausstattung weiter zu optimieren und sie so noch attraktiver für alle zu machen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, das Stil und Funktionalität vereint. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einem offenen Raumkonzept, das Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos miteinander verbindet. Diese Ebene geht direkt in einen angelegten Garten mit Swimmingpool und voll ausgestatteter Außenküche über, die für unvergessliche Zusammenkünfte konzipiert ist. Die Südwestausrichtung ermöglicht sonnige Nachmittage mit Blick auf den Pool und das üppige Grün und schafft so eine entspannte und zugleich lebendige Atmosphäre. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Ebene gehören ein Gäste-WC und praktische Hauswirtschaftsräume, die für die tägliche Nutzung sorgen. Im ersten Stock stehen Privatsphäre und Komfort im Mittelpunkt: Vier großzügige Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und bieten so zusätzliche Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste. Die Master-Suite dient als privater Rückzugsort mit gemütlichem Kamin, geräumigem begehbarem Kleiderschrank und Blick auf den Poolbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessraum oder Freizeitbereich. Im Untergeschoss steht Unterhaltung im Mittelpunkt. Diese Etage verfügt über einen eigenen Kinoraum, eine elegante Weinausstellung, eine stilvolle Bar und viel Stauraum und ist somit die perfekte Umgebung für Filmabende oder private Veranstaltungen. Hochwertige Oberflächen, eine neutrale Farbpalette mit beruhigenden Cremetönen und die Verwendung erstklassiger Materialien in der gesamten Villa schaffen eine Atmosphäre dezenter Eleganz und maximieren gleichzeitig das natürliche Licht. Nueva Andalucía gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Nur eine kurze Autofahrt vom Strand und dem berühmten Yachthafen Puerto Banús entfernt, bietet es eine lebendige und dennoch ruhige Umgebung. Dank der zahlreichen renommierten Golfplätze, darunter der Aloha Golf Club, Las Brisas und Los Naranjos, ist das Viertel besonders für Familien und Golfbegeisterte attraktiv. Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich oft durch zeitgenössische mediterrane Architektur aus, die klare Linien mit natürlichen Materialien kombiniert und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die kulinarische Szene in Nueva Andalucía ist vielfältig und ansprechend. Beliebte Restaurants sind das Mosh Fun Kitchen mit seiner dynamischen Atmosphäre und internationalen Gerichten, das Occo Marbella mit gehobener libanesischer Küche und das El Dorado Restaurante mit frischen Meeresfrüchten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, darunter Luxusboutiquen und Designerläden im nahegelegenen Puerto Banús sowie das Centro Plaza Shopping Center, in dem ein beliebter Wochenmarkt mit Kunsthandwerk und frischen lokalen Produkten stattfindet. Für Familien mit Kindern bietet Nueva Andalucía hervorragende Bildungseinrichtungen wie das Aloha College, bekannt für seinen britischen Lehrplan, und die Marbella Montessori School, die sich auf personalisiertes, kindgerechtes Lernen konzentriert. Die Gegend bietet außerdem Zugang zu hochwertigen Sport- und Wellnesseinrichtungen, darunter den Manolo Santana Racquets Club, der Tennis-, Paddle- und Fitnessangebote in einem geselligen und einladenden Ambiente anbietet. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer wichtiger Vorteil des Wohnens in Nueva Andalucía. Das Viertel profitiert von einer effizienten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gebiete und ins Stadtzentrum von Marbella. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 gewährleistet eine reibungslose Fahrt zum Flughafen Málaga und anderen Städten entlang der Küste und macht Nueva Andalucía zu einem idealen Standort sowohl für Dauerwohnen als auch für Ferien. Dieses Anwesen bietet die einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen und zugleich komfortablen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu genießen. Mit seinem durchdachten Design, dem großzügigen Grundriss, den modernen Annehmlichkeiten und der erstklassigen Lage verkörpert dieses Anwesen die Essenz eleganten Wohnens. Ob Sie am Pool entspannen, Freunde im stimmungsvoll ausgestatteten Untergeschoss empfangen oder die vielfältigen Attraktionen von Nueva Andalucía erkunden – diese Villa ist eine anspruchsvolle Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4
Fläche
Wohnfläche	360 m²
Preis pro m²	9 431 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 003 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	X
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Nueva Andalucía
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.50066, -4.96919
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	4.11.2025
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	44
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Nueva Andalucía

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails