2 595 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 193 m²
- Grundstücksgröße
- 747 m²
- Preis pro m²
- 13 446 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5373121
- MiMove-ID
- 7185517
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
In der begehrten Gegend von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Villa mit vier Schlafzimmern die seltene Gelegenheit, gehobenes, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol zu genießen. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und nur fünf Minuten von Puerto Banús entfernt. Dank der schnellen Anbindung an Marbella und San Pedro de Alcántara, die beide in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar sind, ist sie eine hervorragende Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung in Nueva Andalucía.
Diese elegante Villa in Nueva Andalucía besticht durch ihr anspruchsvolles skandinavisches Design und ein helles, einladendes Ambiente. Das ebenerdige Haus bietet maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Die geräumige Eingangshalle geht fließend in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten, voll ausgestatteten Küche über. Ein großer Hauswirtschafts- und Abstellraum erhöht die Praktikabilität, während individuell regulierbare Klimaanlagen und Heizungen in allen Wohn- und Schlafräumen ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Villa verfügt zudem über eine Fußbodenheizung mit wasserbasierten Systemen in den Wohnbereichen und elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern, ergänzt durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Villa verfügt über vier geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, zwei davon en suite. Die ruhige Master-Suite bietet absolute Privatsphäre und Entspannung. Hochwertige Ausstattung, neue Badezimmer und eine komplett modernisierte Klimaanlage zeugen von der kürzlich erfolgten umfassenden Renovierung und machen das Anwesen bezugsfertig und nach modernsten Standards gebaut. Ein hochmoderner Wasserhahn mit Filter und Heißwasserfunktion in der Küche sorgt für zusätzlichen Luxus im Alltag.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens in Nueva Andalucía ist die weitläufige Dachterrasse mit ihrer bioklimatischen Pergola und dem herrlichen Meerblick – der perfekte Ort zum stilvollen Entspannen oder für gesellige Stunden. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin und dem Gaskaminfeuer öffnet sich durch Doppeltüren zu einer überdachten Terrasse und dem Poolbereich und verbindet so nahtlos Innen- und Außenbereich – ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils in Nueva Andalucía.
Äußerlich beeindruckt die Villa mit einem großzügigen, einladenden Innenhofeingang, der durch Sichtschutzwände geschützt ist, gepflegten Gartenanlagen und vielfältigen Bereichen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Eine überdachte Außenküche mit Grillplatz sowie eine Terrasse mit elektrischer Markise bieten ideale Bedingungen für Mahlzeiten im Freien. Der beheizte Salzwasserpool ist von großzügigen Liegeflächen umgeben und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen von Nueva Andalucía.
Zur weiteren Ausstattung gehören zwei große Abstellräume, ein überdachter Parkplatz hinter einem automatischen elektrischen Tor sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras und Alarmanlage, das Komfort und Sicherheit garantiert. Die erstklassige Lage der Villa in Nueva Andalucía ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen und das pulsierende Leben von Puerto Banús zu genießen.
Diese Villa in bester Lage in Nueva Andalucía, mit hochwertiger Ausstattung und elegantem, modernem Design, bietet eine einzigartige, bezugsfertige Gelegenheit an der Costa del Sol. Möbel können separat erworben werden und bieten Käufern, die einen reibungslosen Einzug wünschen, zusätzliche Flexibilität.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Kürzlich renoviert
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: teilweise ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Alarmanlage
• Parken: Privat
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near transport
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