549 900 €
Villa zum Kauf in Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 119 m²
- Preis pro m²
- 4 621 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5384701
- MiMove-ID
- 7186385
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Doppelhaushälfte im Reihenhausstil nahe Puerto Banús – Großzügige Gartenanlage & Umgestaltungspotenzial
Nur etwa 500 Meter vom Strand und nur wenige Schritte von Puerto Banús, dem Hard Rock Hotel, dem Vovem Steakhouse und der Centro Plaza entfernt, bietet dieses charmante Reihenhaus-Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause oder eine vielversprechende Investition in einer der begehrtesten fußgängerfreundlichen Lagen Marbellas zu schaffen.
Eingebettet in eine friedliche Gemeinde im andalusischen Stil im Herzen von Nueva Andalucía, bietet das Anwesen eine überraschend ruhige und private Atmosphäre, umgeben von altem Grün, üppigen Gärten und charmanter Architektur im Pueblo-Stil, und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants, Strandclubs, Nachtleben und allen Annehmlichkeiten.
Das Haus bietet direkten ebenerdigen Zugang und einen Parkplatz direkt vor dem Eingang, wodurch es sich eher wie ein kleines Einfamilienhaus als wie eine typische Wohnung anfühlt. Der Grundriss ist hell und charmant gestaltet und umfasst einen offenen Wohnbereich mit einer Wendeltreppe, die zu einem loftartigen dritten Schlafzimmer oder einem flexibel nutzbaren zweiten Wohnbereich führt. So entsteht ein einzigartiges Stadthaus-Flair, das in dieser Lage und Preisklasse selten zu finden ist.
Eine private Terrasse bietet Blick auf die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten darunter, während die lockere Bebauung ruhige Wege, eine üppige Landschaftsgestaltung und authentischen mediterranen Charme bietet.
Die Immobilie befindet sich derzeit weitgehend im Originalzustand und bietet durch eine Modernisierung hervorragendes Potenzial zur deutlichen Wertsteigerung und Verbesserung der Wohnqualität. Angesichts der hohen Nachfrage nach modernisierten Häusern in fußläufigen Lagen von Nueva Andalucía in Strandnähe und in der Nähe von Puerto Banús stellt dies eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas langfristige Wertsteigerung anstreben.
Eine einzigartige Gelegenheit zur Neugestaltung, die Lage, Lebensstil, Charme und Zukunftspotenzial vereint – nur wenige Augenblicke vom Strand und Puerto Banús entfernt.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Garten
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Gemeinschaftsparkplatz
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Schnäppchen
Ausstattung
- · Garden
- · Near beach
- · Near transport
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