735 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksgröße
- 30 m²
- Preis pro m²
- 4 455 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5390587
- MiMove-ID
- 7209296
- Inseriert
- 27.5.2026
Das Besondere
Dieses Eckreihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Los Naranjos de Marbella und bietet eine hervorragende Kombination aus Lage und mediterranem Lebensstil mit großem Erweiterungspotenzial. Es liegt nur wenige Minuten von Puerto Banus, dem Strand, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía entfernt.
Das Anwesen befindet sich im ruhigen Block 3, innerhalb einer angenehmen Wohnanlage mit nur 35 Häusern, die gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool teilen und so eine sehr private und familiäre Atmosphäre bieten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus einen überdachten Bereich mit großem Potenzial und zeichnet sich durch seine Helligkeit, Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung aus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und den Außenbereichen, eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse sowie ein Gäste-WC. Zum Haus gehört außerdem ein privater, unüberdachter Parkplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer 25 m² großen privaten Terrasse. Diese Terrasse kann bei Bedarf in das Schlafzimmer integriert werden, wodurch eine großzügige und beeindruckende Suite entsteht.
GROSSE MÖGLICHKEIT ZUR EXPANSION:
- Möglichkeit der Integration der Küche in den Wohn- und Essbereich zur Schaffung eines großen, modernen offenen Raumes
- Erweiterung des Hauptschlafzimmers
- Schließung des Parkplatzes für eine überdachte Garage,
- und die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers mit Bad im Erdgeschoss neben einem etwa 15 m² großen Solarium, das direkt vom Haupttreppenhaus aus zugänglich ist.
Dank seiner privilegierten Lage, der Aufteilungsmöglichkeiten und der Erweiterungsoptionen stellt diese Immobilie eine großartige Gelegenheit dar, sowohl als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus als auch als Kapitalanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial in Marbella zu dienen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Panoramablick
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Parkhaus
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Ferienhäuser
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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