3 450 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Affinity Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 1 038 m²
- Grundstücksgröße
- 2 273 m²
- Preis pro m²
- 3 324 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- R5402122
- MiMove-ID
- 7407211
- Inseriert
- 4.6.2026
Das Besondere
Die Architektur dieses Hauses priorisiert strukturelle Integrität durch den Fokus auf Symmetrie und ausgewogene Proportionen, gekennzeichnet durch eine Reihe von sich wiederholenden Bögen, die die ästhetische Identität des Gebäudes bestimmen. Beim Betreten richtet eine bewusste Achse den inneren Korridor direkt mit dem Garten aus und schafft eine ununterbrochene Sichtlinie, die das Haus mit seiner Umgebung verbindet.
Das Design zeichnet sich durch eine Südost-Orientierung aus, die ein gleichmäßiges natürliches Licht während des Tages ermöglicht, während das Vier-Ebenen-Layout eine klare Trennung der Funktionen gewährleistet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppel-Höhen-Wohnbereich, definiert durch eine raumhohe Verglasung, die von mehreren Seiten Außensicht und natürliche Beleuchtung bietet. Dieser Raum integriert Küche, Esszimmer und Lounge in einer kontrollierten offenen Anordnung, die von einer zentralen Insel verankert ist. Die Schlafzimmer-Suiten sind so positioniert, dass die Privatsphäre priorisiert wird, wobei die Gesamtkonfiguration für sechs bis acht Schlafzimmer geeignet ist, die von sechs en-suite Badezimmern und zwei zusätzlichen Gästetoiletten unterstützt werden.
Eine flexible untere Ebene bietet die Möglichkeit, weitere Wohn- oder Funktionsräume nach spezifischen Bedürfnissen zu definieren.
Der Garten verfügt über verschiedene Zonen für Terrassen und Rasen, ergänzt durch einen funktionalen überdachten Pavillon, der als sekundärer Outdoor-Lounge-Bereich für Entspannung oder Hosting dient. Diese Außeninfrastruktur ist für konsequente Nutzung und nicht für rein dekorative Zwecke konzipiert.
Das Hotel liegt in einem zentralen Stadtteil von Marbella und bietet Zugang zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen und mehrere Golfplätze in kurzer Fahrt. Die Gegend ermöglicht es den Bewohnern, nahegelegene Marinas und Küstenstrände für Aktivitäten auf Wasserbasis zu erreichen, während sie genug vom städtischen Zentrum entfernt bleiben, um die Privatsphäre zu wahren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F19729779%2F11-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F21825423%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC8tFesGKhjOP4M4PxHvGqIVwQxUv6hMQx~BCtlLIRFcxWhS1PTmujNC5qftAk-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLaaY~54cvt7uPowp3HOvn~uPew3dR0ISa3ew2vFzHIb8TwmqM22pBNmV6wIGs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrj~wtIiyvFaoLK8sntViad_y~wezxDDa59ZyKg0f8YywdotePdz81YAF71f~w--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAFdjaqqDBMVuOifpKds~L2zYzx1JZckE5pHEQ6S8dYNzxML6sgQAUapyqMr59K.jpg)
