Diese Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Nueva Andalucía – nur wenige Minuten von Marbellas Goldener Meile, Puente Romano und dem Marbella Club entfernt und in unmittelbarer Nähe von Puerto Banús. Das 460 m² große Anwesen umfasst ein Haupthaus mit vier Schlafzimmern und ein separates Gästehaus, eingebettet in eine üppige Gartenanlage mit Panoramablick über das Tal. Das 2018 fertiggestellte und 2021, 2025 und 2026 gezielt verfeinerte Projekt besticht durch seine durchdachte, aber nicht übertriebene Gestaltung. Die Architektur ist klar und schnörkellos, die Räume großzügig und die Materialien authentisch. Im Außenbereich verschwimmt die Grenze zwischen bebauter und natürlicher Umgebung durch einen Salzwasser-Infinity-Pool, eine Sauna, eine voll ausgestattete Außenküche und gestaffelte Terrassen – ein exklusives Anwesen mit geringer Bebauungsdichte, das sich sowohl als sicherer europäischer Stützpunkt für international mobile Familien als auch als privater Wohnsitz für das ganze Jahr eignet. Das Haupthaus und das Gästehaus schaffen eine klare Trennung zwischen privatem und gesellschaftlichem Bereich. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen eines ein separates Büro integriert – eine praktische Aufteilung für alle, die im Homeoffice arbeiten oder ein ungestörtes Arbeitszimmer benötigen. Die Master-Suite erstreckt sich über ein ganzes Stockwerk und verfügt über separate begehbare Kleiderschränke für beide Bewohner, ein eigenes Badezimmer und einen privaten Whirlpool auf der angrenzenden Dachterrasse – eine Oase der Ruhe im Refugium. Die Raumaufteilung ist bewusst großzügig gestaltet – die Zimmer sind angemessen, aber nicht überdimensioniert. Das Gästehaus dient als eigenständige Wohneinheit und wird derzeit zur Bewirtung von Gästen genutzt, eignet sich aber ebenso gut für die Großfamilie, als Personalunterkunft oder zur Vermietung. Die Trennung vom Haupthaus bietet echte Flexibilität, ohne die Privatsphäre des Hauptwohnsitzes zu beeinträchtigen. Auf dem Grundstück befindet sich ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, das über die Architektur selbst hinaus zur Alltagstauglichkeit und Lebensqualität beiträgt. Was dieses Anwesen neben seinen technischen Daten auszeichnet, ist das behagliche Wohngefühl, das es vermittelt. Es handelt sich nicht um ein Musterhaus, sondern um ein Haus, das bewohnt, geliebt und liebevoll gestaltet wurde. Jeder Raum wirkt durchdacht, komfortabel und vom ersten Moment an wie Ihr eigenes. Der Außenbereich ist bei diesem Anwesen nicht zweitrangig, sondern integraler Bestandteil. Die Terrassen, der Poolbereich und der Garten bilden eine natürliche Erweiterung des Innenraums und sind für den täglichen Gebrauch und nicht nur für gelegentliche Unterhaltung konzipiert. Ein Salzwasser-Infinity-Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und wird von einer maßgefertigten Sauna und einer voll ausgestatteten Außenküche flankiert. Mehrere Terrassenebenen, die seit 2025 durch Glasdachelemente ergänzt werden, ermöglichen eine komfortable Nutzung zu jeder Jahreszeit und Tageszeit. Die Gartengestaltung umfasst einen großen, alten Avocadobaum und einen Zitronenbaum in der Nähe des Gästehauses – Details, die das Alter und den Charakter des Anwesens widerspiegeln. Im Frühjahr 2026 wird eine neue Terrassendiele verlegt, womit die jüngste Phase sorgfältiger Modernisierungsarbeiten abgeschlossen ist. Der Gesamteindruck erinnert eher an ein privates Resort als an einen herkömmlichen Garten. Es ist ein Ort, der sich gleichermaßen für ruhige, einsame Morgenstunden wie für gesellige Abende eignet. La Cerquilla Innerhalb von Nueva Andalucía nimmt La Cerquilla eine Sonderstellung ein. Weithin als eine der exklusivsten Wohnanlagen der Gegend angesehen, bietet diese geschlossene Wohnanlage mit außergewöhnlicher Sicherheit ein Maß an Privatsphäre und Ruhe, das nur wenige Adressen in Marbella erreichen. Die Gegend ist geprägt von gewachsenem, altem Baumbestand. plots, geringe Bebauungsdichte und eine Wohnqualität, die eher langfristiges Eigentum als spekulative Entwicklung widerspiegelt. Das Straßenbild hier ist gemächlich. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, keine nahegelegenen Geschäfte und kein Gefühl von Enge. Die unmittelbare Umgebung wirkt ruhig, privat und gepflegt – ein wahres Wohnviertel. Diese Mikrolage bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Wohnqualität, das sich deutlich vom übrigen Markt in Nueva Andalucía abhebt. Großzügig plotDie klar definierten Grenzen und das gewachsene Wohnumfeld spiegeln ein Gebiet wider, das sich zu einer der begehrtesten Adressen auf dieser Seite von Marbella entwickelt hat. Für Käufer, die erkennen, dass der langfristige Wert in Marbella ebenso sehr von der Lage wie von der Immobilie selbst abhängt, ist dies ein äußerst begehrtes Objekt mit anhaltendem Reiz.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	--
Badezimmer	5
Fläche
Wohnfläche	460 m²
Preis pro m²	14 130 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	2 050 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Nueva Andalucía
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.49670, -4.96129
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	1.10.2026
Zuletzt aktualisiert	12.11.2026
Fotos	20
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Nueva Andalucía

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails