1 995 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: JUST Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 315 m²
- Grundstücksgröße
- 500 m²
- Preis pro m²
- 6 333 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-10302-JUST-01002P
- MiMove-ID
- 3706572
- Inseriert
- 1.2.2026
Das Besondere
Eine dreistöckige Villa in Altos del Rodeo, die 2025 renoviert wurde, zeichnet sich unter anderem durch ihre private Sauna und Dachterrasse aus und hebt sich dadurch von den eher konventionellen, bezugsfertigen Objekten der Gegend ab.
Altos del Rodeo liegt in Nueva Andalucía, einem Wohngebiet, das so nah an Puerto Banús liegt, dass man es von einigen Orten aus zu Fuß erreichen kann. plotDas Viertel entstand in den 1980er und 90er Jahren, als sich das Tal hinter dem Yachthafen auffüllte. Es hat sich seinen ruhigen und fußgängerfreundlichen Charakter als Teil von Nueva Andalucía bewahrt, obwohl die Umgebung belebter geworden ist. In den Straßen findet sich eine Mischung aus Villen anstelle eines einheitlichen Architekturstils.
Die 2025 renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und vereint im Inneren klassische mediterrane Details mit moderner Ausstattung. Ein Smart-Home-System steuert Beleuchtung und Klimatisierung im gesamten Haus, und die voll ausgestattete Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über.
Der Plan sieht sechs Schlafzimmer vor, wodurch die Villa sowohl für eine große Familie als auch für die Vermietung geeignet ist – eine Rolle, die die Einstufung als Anlageimmobilie bereits vorsieht.
Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, darunter eine eigene Dachterrasse, sowie einen privaten Pool und einen Garten. Eine private Sauna ist ein weiteres Alleinstellungsmerkmal, das in Villen dieser Größe in der Gegend eher unüblich ist.
Eine Garage für vier Autos mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ist inklusive; die Anlage befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, von der aus lokale Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Hauptfunktionen
Renovierung im Jahr 2025 auf drei Ebenen
Sechs Schlafzimmer
Private Sauna
Dachterrasse sowie mehrere weitere Terrassen
Smart-Home-System im gesamten Haus
Privater Pool und Garten
Garage für vier Autos mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Abgeschlossene Wohnanlage, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
STANDORT
Zentrum von Nueva Andalucía | ca. 1 km
Puerto Banus | ca. 2 km
Golfplätze, Golf Valley | ca. 2 km
Zentrum von Marbella | ca. 8 km
Internationale Schulen | ca. 5 km
Flughafen Málaga | ca. 60 km | 50 Minuten mit dem Auto
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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