1 800 000 €
Villa zum Kauf in Paphos
Paphos
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Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Wohnfläche
- 302 m²
- Preis pro m²
- 5 960 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-BH31510
- MiMove-ID
- 10853685
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Auf Grundlage der geotechnischen Studie ist geplant, das Fundament aus Stahlbeton unter Verwendung eines Systems aus Einzelfundamenten und Balken zur Aussteifung zu errichten. Die Stahlbetonkonstruktion besteht aus Pfeilern, Kassettenplatten und massiven Platten in den Treppenhäusern. Alle entsprechen den Anforderungen an Festigkeit, Haltbarkeit und Qualität, die in den geltenden Vorschriften festgelegt sind. Die Dächer sind flach und für Wartungsarbeiten zugänglich, vom umgekehrten Typ, mit thermoakustischer Isolierung und Abdichtung mit Asphaltmembran oder Ähnlichem. Schutzschicht mit Kies in der Farbe der Fassade. Doppelte Ummantelung aus Hohlziegelmauerwerk, die eine Zwischenluftkammer mit thermoakustischer Isolierung lässt, und Außenseite mit Kalkmörtelverkleidung. Eloxierte Aluminiumfenster mit minimalistischem Design, bestehend aus großformatigen Schiebepaneelen und, für mehr Wohnkomfort, Doppelverglasung. Die Zugangstür zum Haus ist in das Wohnzimmerfenster integriert, mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss und Schlüsselöffnung. Wandbündige Türen mit Aluminiumrahmen, 50 mm stark, mit doppelter MDF-Platte, hochwertigen Beschlägen und Edelstahlgriff. Lackierte Oberfläche in der gleichen Farbe wie die Wand. Kleiderschrankelemente mit 19 mm starken MDF-Türen, weiß lackiert, und einer Innenkonstruktion aus 19 mm starken Spanplatten, furniert mit Textilmelamin. Die Trennwände bestehen aus einem leichten Gipskartonsystem mit Stärken, die sich nach den Bereichen des Hauses richten. Innenverkleidung: Kalkfarbe, atmungsaktiv und wasserdicht, mit Farblasur versehen, auf laminierter Gipskartonplatte. Natursteinfliesen in Badezimmern. Zwischendecken aus laminierten Gipskartonplatten im gesamten Haus, mit Integration von technischen und dekorativen Hohlkehlen. Die Außenterrassen haben Natursteinböden. In den Innenräumen wurde großformatiger Naturholzboden aus Eiche gewählt. Die Badezimmer sind mit Natursteinfliesen in Kombination mit den Wänden ausgestattet. Hochschränke und Unterschränke mit Tür- und Schubladenfronten in Pollinate-Optik. Türen und Schubladen mit automatischem Schließsystem. Naturstein-Arbeitsplatte mit Fleckenschutz. Inklusive Abfallrecyclingsystem, Frühstückseinheit, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, in der Decke versteckter Dunstabzugshaube sowie integriertem Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Alle Geräte sind energieeffizient. Spezieller Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner in einem separaten Raum. Maßgefertigte Waschbecken aus Stein. Bodengleiche Duschwannen mit integrierter fester Glasduschkabine. Toiletten aus weißem Steinzeug mit eingebautem Spülkasten. Hochwertige Mischbatterien in Chromoptik. Mechanisches Belüftungssystem zur Lufterneuerung. Sanitär- und Sanitärinstallationen, Warmwasserbereitung (Warmwasser) mittels Aerothermietechnologie gemäß den geltenden Vorschriften. Sanitärinstallation im Innenbereich mit mehrschichtigem PEX. Elektroinstallation gemäß Vorschriften und hohem Elektrifizierungsgrad. Boxen und Mechanismen von Top-Marken. TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und in den Hauptschlafzimmern. Steckdosen für den Zugang zu Glasfaser-Breitband-Telekommunikationsdiensten im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Installation einer Kanalklimaanlage im Haus, mit versteckten und in den Räumen integrierten Ein- und Auslässen. Saubere Decken und warme Räume mit indirekter Beleuchtung im ganzen Haus, mit direkter Lichtunterstützung in Arbeits- oder Lesebereichen. Beleuchtungssystem bestehend aus LED-Streifen auf den Terrassen,plot
