≈ 581 000 €
643.440 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Pererenan
Pererenan, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 267 m²
- Preis pro m²
- 2 175 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D2507
- MiMove-ID
- 10826273
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Moderne 4-Schlafzimmer-Villa in Tumbak Bayuh – Natürliche Eleganz, großzügiges Familienkonzept und hohes Investitionspotenzial
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, eine wunderschön gestaltete Villa in der ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Tumbak Bayuh, Pererenan, zu erwerben. Dieses brandneue Anwesen mit vier Schlafzimmern wurde von einem renommierten italienischen Designer mit viel Liebe zum Detail entworfen und vereint moderne tropische Architektur mit erdigen Tönen und natürlichen Materialien – eine warme und bodenständige Ästhetik, ideal für Familien, Langzeitbewohner oder Investoren, die in Balis wachsendem Immobilienmarkt nach attraktiven Renditen suchen.
Standort: Tumbak Bayuh, Pererenan, Bali Aussicht: Üppiger tropischer Garten und 20-Meter-Pool
Eigenschaften der Villa:
Grundstücksgröße: 460 m²
Gebäudegröße: 267–330 m² über 2 Etagen
Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
Badezimmer: 4.5 (4 Badezimmer en suite + 1 Gäste-WC)
Wohn- und Essbereich: Geschlossener, offener Grundriss mit hohen Decken
Küche: Vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und Kochinsel
Design: Natürliche Farbtöne, hochwertige Verarbeitung, italienisches Design-Flair
Ausstattung: Vollständig möbliert mit edler Inneneinrichtung
Nutzräume: Waschküche, Abstellraum, Personalunterkunft mit eigenem WC
Lifestyle- und Outdoor-Annehmlichkeiten:
Swimmingpool: 50 m² (20 Meter langer) privater Pool mit Sonnenterrasse
Garten: Tropischer Landschaftsgarten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte
Parken: Private Garage mit bequemem Zugang für Auto und Fahrrad
Strom: 20,000 Watt
Wasserquelle: Tiefbrunnen mit nachhaltiger Versorgung
Extras: Doppelvillenoptionen verfügbar – ideal für Großfamilien oder Paare.
Investitionspotential:
Erbpacht bis: April 2049 (24 Jahre) – Verlängerung möglich
Preis: USD 680,000 – 771,000 (Voll möbliert)
Mietnachfrage: Hoch – strategisch wichtig sowohl für den Ferien- als auch für den Langzeitvermietungsmarkt.
Lagevorteile: In der Nähe von Jungle Paddle, Finns Beach Club, Luna Beach Club und Nyanyi Beach
Verarbeitungsqualität: Entspricht europäischen Standards und bietet hervorragendes Wiederverkaufs- und Renditepotenzial.
Warum diese Villa wählen?
Moderner tropischer Komfort – Großzügiges Design, maßgeschneidert für Familienwohnen
Natürliche Ästhetik – Erdverbundenes, elegantes Design, das sich harmonisch in die Landschaft Balis einfügt
Erstklassige Lage – Nur wenige Minuten von Pererenan, Canggu und erstklassigen Lifestyle-Locations entfernt
Schlüsselfertige Kapitalanlage – Voll möbliert, bereit zur Generierung passiven Einkommens.
Strategischer Kauf – Doppelvillenanlage mit hohem Renditepotenzial und langfristigem Pachtvertrag
