≈ 532 000 €
589.400 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Pererenan
Pererenan, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 332 m²
- Preis pro m²
- 1 602 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D2506
- MiMove-ID
- 10826279
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Moderne 3-Zimmer-Villa in Pererenan – Brutalistische Eleganz, Dachterrasse mit Panoramablick und außergewöhnlichem Renditepotenzial
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Erwerben Sie eine neu erbaute, designorientierte Villa in der begehrten Gegend von Pererenan auf Bali. Gelegen in der ruhigen Enklave von Tumbak Bayuh und Tiying Tutul, vereint diese moderne Residenz mit drei Schlafzimmern kühne Architektur mit tropischer Ruhe – ideal für Familien, digitale Nomaden und renditeorientierte Investoren. Nur 10 Minuten vom Strand von Pererenan entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den angesagten Cafés und Boutiquen von Canggu, bietet diese Villa einen harmonischen Lebensstil voller Privatsphäre, Komfort und Luxus.
📍Ort: Tumbak Bayuh / Tiying Tutul, Pererenan, Bali🏞️ Aussicht: Tropischer Garten, Pool und Dachpanoramen
🏡 Merkmale der Villa:
Grundstücksgröße: 380 m²
Gebäudegröße: 332 m² über 2 Etagen
Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken
Badezimmer: 4 (3 en suite + 1 Gästebad)
Wohn- und Essbereich: Geschlossener, offener Grundriss mit doppelter Klimaanlage
Küche: Hochwertige BOSCH-Geräte, Speisekammer, Essbereich
Architektur: Markantes tropisch-brutalistisches Design mit roher Betonästhetik
Ausstattung: Komplett möbliert mit exklusiven, maßgefertigten Möbeln.
Lagerung & Nutzung: Großer Abstellraum, Waschküche, Personalunterkunft
🌟 Lifestyle & Outdoor Amenities:
Privater Pool: 40 m² großes Herzstück, umgeben von einem üppigen Garten und einer Sonnenterrasse
Garten & Terrasse: Kleiner tropischer Garten, Sonnenterrassen am Pool
Private Dachterrasse: Mit Grillmöglichkeit und Panoramablick auf den Sonnenuntergang
Balkone: Alle Schlafzimmer verfügen über einen privaten Balkon.
Erkerfenster: Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, luftige Innenräume
Strom: 16,000 Watt
Wasserquelle: Privater Bohrbrunnen mit Filtersystem
Parken: Private Garage für Auto und Motorrad
💰 Investitionspotenzial:
Erbpacht bis: November 2052 (27–28 Jahre)
Price: Starting at USD 649,000 (Fully furnished) to USD 736,000 (Unfurnished/off-plan)
Mietnachfrage: Hoch – Ideal für Ferienwohnungen oder Langzeitmiete
Bauqualität: 1 Jahr Garantie vom zertifizierten Bauträger nach europäischen Standards.
Option „Nicht im Plan“: 12 Monate Bauzeit für individuelle Anpassungen verfügbar
Zur Untervermietung geeignet: Flexibilität bei der Generierung von Mieteinnahmen
Warum diese Villa wählen?
Erstklassige Lage in Pererenan – Nur wenige Minuten vom Strand, erstklassigen Restaurants und Wellnesszentren entfernt
Architektonisches Statement – Schickes brutalistisches Design mit tropischem Flair
Rooftop Sunset Lounge – Einzigartiger Unterhaltungsbereich mit Panoramablick
Bezugsfertig oder individuell anpassbar – sofort einzugsbereit oder nach Ihren Wünschen gestalten.
Intelligente Investition – Langfristiger Pachtvertrag, hohe Rendite, in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Balis
