≈ 1 030 000 €
1.136.621 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Pererenan
Pererenan, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 574 m²
- Preis pro m²
- 1 787 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D25177
- MiMove-ID
- 10826515
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Erstklassiges Luxusanwesen in Pererenan – Fertiggestellte moderne 4-Schlafzimmer-Villa auf weitläufigem Grundstück
Erleben Sie exklusives tropisches Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Pererenan–Tumbak Bayuh. Diese außergewöhnliche Luxusvilla mit vier Schlafzimmern bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Bauqualität, großzügigem Grundstück, geräumigen Wohnräumen und langfristiger Mietsicherheit. Sie eignet sich perfekt für ein privates Familienleben oder als hochwertige Langzeitinvestition in der Nähe von Canggu.
Die 2021 erbaute und 2023 vollständig renovierte Villa besticht durch ihre Liebe zum Detail, hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und einen äußerst funktionalen Grundriss. Sie liegt auf einem 667 m² großen Grundstück. m² Land plot mit einer beeindruckenden 574 m² Trotz seiner kompakten Größe bietet das Anwesen einen Raum und Komfort, die man so nah am Strand von Pererenan selten findet. Die Villa liegt inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine hervorragende Anbindung an Pererenan, Canggu, Seseh/Munggu und Denpasar.
Standort: Tiying Tutul / Tumbak Bayuh, Pererenan – gehobene Wohngegend
Lifestyle: Strände, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Wellnessangebote in wenigen Minuten erreichbar
Villa-Details
Grundstücksgröße: 667 m²
Gebäudefläche: 574 m²
Schlafzimmer:
– 4 übergroße Schlafzimmer mit eigenem Bad (alle mit Badewanne)
– Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer:
– 7 Badezimmer (Hauptbadezimmer, Gästebadezimmer und Personalbadezimmer)
Designstil: Moderner Luxus mit tropischen Elementen
Wohnbereiche:
– Vollständig umschlossener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
– Zusätzliches Wohn-/Familienfernsehzimmer (Obergeschoss)
Küche:
– Voll ausgestattete Hauptküche
– Separater Bereich für schmutzige Küche und Servicebereich
Zusätzliche Räume:
– Offenes Studio/Büro (ideal für Remote-Arbeit)
- Lagerraum
– Dienstmädchenecke mit separatem Zugang (Wäscheraum, Personaltoilette)
Outdoor:
– Großer privater Swimmingpool (51.6 m² | ca. 14 m Länge)
– Versunkener Pavillon
– Lounge im Freien mit Sonnenliegen und Sitzsäcken
– Ess- und Sitzbereich im Freien
– Üppiger tropischer Garten
Balkon: Großer Balkon mit Blick ins Grüne
Aussicht: Garten und tropische grüne Umgebung
Parken: Überdachte Garage + Motorradstellplätze
Ausstattung: Voll möbliert, bezugsfertig
Versorgungseinrichtungen: Glasfaserinternet, Brunnenwasser, hohe Stromkapazität
Etagen: 2 Ebenen
Baujahr: 2021
Renovierung: Die Komplettrenovierung wurde 2023 abgeschlossen.
Baustatus: Fertiggestellt und bezugsfertig
Eigentumsverhältnis: Erbpacht – bis Juli 2059 (ca. 33+ Jahre)
Erweiterung: Prioritätserweiterung verfügbar
Preis & Eigentum
Erbpacht – Fertiggestellte Luxusvilla
IDR 21,000,000,000
(
USD 1,250,000 – reference only)
Alle Transaktionen in IDR. Andere Währungen dienen nur als Referenz.
Ideal für:
• Luxuriöse private Familienresidenz
• Hochwertige Langzeit- oder Ferienvermietung
• Käufer, die Wert auf Platz, Qualität und Standortsicherheit legen.
• Premium-Lifestyle-Investition in Pererenan
Lifestyle- und Standorthighlights
Ruhige, gehobene Wohngegend mit hohem Prestigewert
Nur 10 Minuten bis zum Strand von Pererenan
In unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Wellness-Studios
Einfacher Zugang zu Canggu, Seseh/Munggu und Denpasar
Umgeben von modernen Luxusvillen und grüner Landschaft
Ausgezeichnete Balance zwischen Privatsphäre, Raum und Konnektivität
Investitionspotenzial
Starke Nachfrage nach großen Luxusvillen in Pererenan
Seltene Kombination aus großem Grundstück und großem Gebäude
Langfristiger Pachtvertrag bis 2059 mit Verlängerungspriorität
Ideal für gehobene Mietwohnungen oder exklusives Familienwohnen
Eine hochwertige Renovierung minimiert den zukünftigen Kapitalaufwand
Warum diese Villa?
Seltene Gelegenheit für ein weitläufiges Grundstück mit großem Gebäude in der Nähe von Pererenan
Großzügiger Grundriss mit 4 Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen
Erstklassige Lage in Tiying Tutul / Tumbak Bayuh
Fully furnished, renovated & ready to move in Strong lifestyle appeal + long-term investment security
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die vollständige Broschüre zu erhalten – Luxusvillen dieser Klasse sind in Pererenan immer seltener.
