749 000 €
Villa zum Kauf in Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 344 m²
- Grundstücksgröße
- 705 m²
- Preis pro m²
- 2 177 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1309V
- MiMove-ID
- 10940295
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Entdecken Sie Ihre private Oase in der exklusiven Urbanisation Cim d'Aro! Diese atemberaubende, freistehende Villa aus dem Jahr 2008 bietet luxuriöses Wohnen nur 5 Fahrminuten vom lebhaften Zentrum von Platja d'Aro entfernt. Sie liegt auf einem 800 m² großen Grundstück. m² plotSie genießen einen komplett umzäunten Privatgarten mit Swimmingpool, Grillplatz und Kinderspielplatz – perfekt, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Die Villa verfügt über 335 m² Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Hydromassagedusche. Die Master-Suite liegt ebenfalls auf dieser Etage und bietet somit Komfort und Privatsphäre. Das Untergeschoss umfasst ein zweites Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sowie eine große Garage mit direktem Zugang.
Marmor, Parkett und Porzellan verleihen jedem Winkel des Hauses Eleganz. Die Alarmanlage sorgt zudem jederzeit für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Das nach Osten ausgerichtete Anwesen ist ein sonniger Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zu über 2 Kilometern Strand und Buchten an der Costa Brava. Das Haus verfügt außerdem über eine touristische Lizenz! Genießen Sie die vielfältige Gastronomie, die Einkaufsmöglichkeiten und die Kultur der Region und profitieren Sie gleichzeitig von der erstklassigen Lage nahe dem Meer und mit optimaler Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Villa zu Ihrem Zuhause! Zustand: gut. Wohnfläche: 160 m². m². Bebaute Fläche: 344 m²Baujahr: 2008. Energieausweis (EPC): Verbrauch: 224 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: 37 kg CO₂/m² pro Jahr. Registrierungsnummer: P7R78C4N8. Nutzungsbescheinigung: CHG00762123001. Gelegen in einer sehr gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Hausverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: Kein Großgrundbesitzer. AICAT: 4788 · API: A10132
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