3 100 000 €
Villa zum Kauf in Port Grimaud
Port Grimaud, Var
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksgröße
- 150 m²
- Preis pro m²
- 12 917 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16145478
- MiMove-ID
- 7814787
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
In idealer Lage im Herzen der Seestadt Port Grimaud gelegen, genießt diese elegante Bastide von ca. 239 m² in wahrer Wasserlage eine seltene und äußerst privilegierte Umgebung.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Raumverhältnisse sowie eine Aufteilung, die sich perfekt sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung von Gästen eignet.
Auf der mittleren Ebene befinden sich die Hauptwohnräume, darunter eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Essbereich, die sich alle zu einer angenehmen, ca. 16 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick öffnen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Bad und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad.
Die untere Ebene, die dem Haupteingang des Anwesens entspricht, umfasst drei Schlafzimmer, zwei gemeinsame Duschbäder, einen Waschraum und einen zusätzlichen Raum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, wie z. B. ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Büro.
Im Außenbereich runden ein bezaubernder Landschaftsgarten und mehrere Entspannungsbereiche das Anwesen ab. Eine Dachterrasse steigert den Reiz zusätzlich und bietet ein besonders intimes Ambiente mit herrlichem Blick über die Kanäle von Port Grimaud.
Das Objekt bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet hervorragendes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.
Die Lage ist wahrhaft außergewöhnlich, mit einem einzigartigen Panorama, das grüne Hügel, die Bucht von Saint-Tropez und den Horizont des Mittelmeers vereint.
Port Grimaud ist ein einzigartiges und unverwechselbares Küstendorf an der Côte d’Azur, das oft als „Venedig der Provence“ bezeichnet wird. Anstelle von Straßen wurde es mit Kanälen angelegt und bietet vielen Anwesen direkten Zugang zum Meer. Private Anlegestellen, Fußgängerbrücken und farbenfrohe Häuser im provenzalischen Stil säumen die Wasserwege. Gelegen im Golf von Saint-Tropez, vereint es eine entspannte Küstenatmosphäre mit einer der bekanntesten Kulissen Südfrankreichs.
Port Grimaud ist bei internationalen Käufern äußerst begehrt und bietet einen einzigartigen Lebensstil, der sich um Wassersport, Wohnen am Wasser und die Nähe zu den Stränden und dem pulsierenden Leben der nahegelegenen Städte Saint-Tropez und Grimaud dreht. Mit seinem Marina-Ambiente, der hohen Sicherheit und der fußgängerfreundlichen Gestaltung zählt es zu den exklusivsten und außergewöhnlichsten Wohngebieten an der Riviera und ist ideal für alle, die ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz mit direktem Zugang zum Mittelmeer suchen.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in einer der symbolträchtigsten Gegenden der französischen Riviera zu erwerben.
Ausstattung
- · Garden
- · Sea views
