Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 244 m²
Grundstücksgröße: 147 m²
Preis pro m²: 5 123 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Referenz: MMV-179-R5368984
MiMove-ID: 7185143
Inseriert: 26.5.2026

Das Besondere

Dieses moderne Eckreihenhaus befindet sich in La Finca de Río Real, einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten Marbellas, bekannt für ihre gelungene Kombination aus Privatsphäre, guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Das Anwesen liegt in einer gepflegten, modernen Wohnanlage und bietet eine ruhige Lage, ist aber dennoch nur eine kurze Autofahrt vom Strand und dem Stadtzentrum Marbellas entfernt – eine Entwicklung, die bereits jetzt für eine starke Nachfrage und langfristige Wertsteigerung in der Gegend sorgt.

Das 2020 fertiggestellte Haus präsentiert sich mit moderner Einrichtung und einem klaren Architekturstil. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, wobei Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen und direkt auf eine Terrasse und einen privaten Garten führen – ideal für den Alltag im Freien. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verstärken so das Gefühl von Weite und Behaglichkeit.

Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer, wodurch sich die Raumaufteilung ideal für Familien, Gäste oder als flexibles Homeoffice eignet. Von hier aus führt das Anwesen weiter nach oben zu einer privaten Dachterrasse mit Solarium und freiem Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein privater Swimmingpool und großzügige Außenbereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlicher Wohnraum, der sich für Gäste, als Freizeitbereich oder Abstellraum eignet. Zum Anwesen gehören außerdem zwei private Garagenstellplätze. Die Wohnanlage bietet Swimmingpools (einer davon beheizt), gepflegte Grünflächen, einen Kinderspielplatz und Zugangskontrolle und schafft so ein sicheres und gut organisiertes Umfeld. Zur technischen Ausstattung zählen eine aerothermische Klimatisierung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und eine verstärkte Eingangstür.

Río Real ist verkehrsgünstig an die Küstenstraße A-7 angebunden und bietet somit eine gute Anbindung an die Altstadt von Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga. In der Nähe befinden sich der Río Real Golf Club, internationale Schulen, Supermärkte, private Ärztezentren und das Hospital Costa del Sol – alles bequem mit dem Auto erreichbar.

Merkmale:

• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes

• Ausrichtung: Südwesten

• Zustand: Ausgezeichnet

• Pool: Gemeinschaftlich

• Klimatisierung: Fußbodenheizung

• Aussicht: Garten

• Ausstattung: Überdachte Terrasse

• Möbel: Vollständig möbliert

• Küche: teilweise ausgestattet

• Garten: Privat

• Sicherheit: Bewachter Komplex

• Parken: Mehr als einer

• Kategorie: Luxus

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Río Real

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	244 m²
Preis pro m²	5 123 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	147 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	B
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Río Real
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.51490, -4.84182
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	26.5.2026
Zuletzt aktualisiert	29.5.2026
Fotos	32
Empfohlen	Nein