1 850 000 €
Villa zum Kauf in Sabran
Sabran, Alpes-de-Haute-Provence
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 20
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 710 m²
- Grundstücksgröße
- 78 000 m²
- Preis pro m²
- 2 606 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16212930
- MiMove-ID
- 8912293
- Inseriert
- 5.8.2026
Das Besondere
Nur 20 Minuten von Uzès entfernt und in der Nähe eines Dorfes, das alle Annehmlichkeiten bietet, bildet dieses etwa 8 Hektar große Anwesen eine abgeschiedene und unberührte Oase, die über eine Privatstraße erreichbar ist.
Dieser Ort vereint abgeschiedene Ruhe mit guter Erreichbarkeit und erfüllt so die Erwartungen von Gästen, die nach Sinn, Weite und Emotionen suchen. Ein wunderschön restauriertes altes Steinbauernhaus bildet mit seinen Nebengebäuden ein kleines, intimes und harmonisches Dorf. Das architektonische Ensemble wirkt wie ein familiäres Dorf.
Ein Steinhaus, drei separate Ferienwohnungen und, etwas abseits gelegen, ein modernes Holzhaus mit unaufdringlichem Charme und in sich abgeschlossenem Raum.
Das dreigeschossige Haupthaus vereint Sichtmauerwerk, helles Holz und Terrakottaböden zu einer warmen, behaglichen und authentischen Atmosphäre. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern zur Natur und geht in eine helle und einladende Küche über. Im Gartengeschoss befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Keller und reichlich Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Haus strahlt sofort Harmonie, Behaglichkeit und den besonderen Charme seiner ursprünglichen Merkmale aus.
Die erste Wohnung (gîie) mit ca. 120 m² bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche, eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und zwei Toiletten.
Das zweite Ferienhaus, etwa 100 m² groß auf zwei Ebenen, umfasst eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das dritte Ferienhaus, ca. 80 m² groß auf zwei Ebenen, bietet eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem schönen privaten Balkon. Die Ferienwohnungen werden möbliert verkauft.
Das Holzhaus liegt unterhalb des Haupthauses, etwas abseits des Dorfkerns. Das 110 m² große Haus bietet drei Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit Küche. Seine Massivholzkonstruktion verleiht ihm eine schlichte, warme Atmosphäre und eine direkte Verbindung zur Natur. Es könnte problemlos als viertes, eigenständiges Ferienhaus genutzt werden.
Abgerundet wird das Bild durch einen über 20 Meter langen Naturpool, das wahre Herzstück des Anwesens. Umgeben von Holz und Stein, bildet er eine lebendige Oase, in der Frösche, Libellen und Vögel eine poetische Szenerie schaffen. Ein halboffenes Poolhaus lädt zum Lesen, Entspannen und Meditieren ein.
Das Anwesen und das Land profitieren von Tiefbrunnenbewässerung. Das Gut wird biologisch bewirtschaftet, darunter 3 Hektar Olivenbäume, die 2010 gepflanzt wurden (mit einer Ölproduktion von 577 Litern im Jahr 2024), und über 4 Hektar Brachland, das eine reiche Artenvielfalt fördert, sowie jahrhundertealte Eichen.
Ein seltenes, idyllisches und beeindruckendes Anwesen, auf dem Sie inmitten der Natur leben können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Ferienhäuser ermöglichen ein unabhängiges und ruhiges Wohnen direkt vor Ort. Das Anwesen ist auch ideal für große Familien oder um Freunde und Gäste in einer privaten, abgeschiedenen und inspirierenden dörflichen Atmosphäre zu empfangen.
Eingebettet in eine unberührte, fast versteckte Naturlandschaft liegt es 30 Minuten von Uzès und 50 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt.
