2 400 000 €
Villa zum Kauf in San Lorenzo de el Escorial
San Lorenzo de el Escorial, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 537 m²
- Grundstücksgröße
- 837 m²
- Preis pro m²
- 4 469 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-220459
- MiMove-ID
- 8820428
- Inseriert
- 31.7.2026
Das Besondere
Diese spektakuläre, freistehende Villa – mit großem Potenzial und in Abantos, dem besten Viertel von San Lorenzo de El Escorial gelegen – ist ein architektonisches Juwel, das Eleganz, Großzügigkeit und Funktionalität vereint. Sie besteht aus zwei vollständig unabhängigen, bestens ausgestatteten Wohneinheiten in einem einzigen Gebäude. Die bebaute Fläche beträgt 537 m². m² auf einer 837 m² plotDas Haus erstreckt sich über drei komfortable Etagen und ist auf die Bedürfnisse einer großen Familie zugeschnitten. Es verfügt über 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen. Die Südwestausrichtung sorgt für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und maximiert so Komfort und Energieeffizienz.
Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten:
Zoneneinteilung: "Blockbau".
Typologie: Blockbau mit mittlerer Höhe / Mehrfamilienhäuser.
Belegung: 40 % der Gebäudegrundfläche; Mindestwohnflächengröße von 100 m²; maximale Grundfläche pro Blockeinheit von 350 m².
Maximale Höhe: 9.50 m bis zur Traufe.
Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 8 Wohnungen pro Block.
Zulässige Nutzungen: Wohnen (Kategorien 2 – Mehrfamilienhäuser – und 3 – Gemeinschaftsunterkünfte).
