244 000 €
Wohnung zum Kauf in San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Your Dream Home
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Preis pro m²
- 3 486 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-15836-MLSC7962377
- MiMove-ID
- 7960756
- Inseriert
- 22.6.2026
Das Besondere
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder die perfekte Kapitalanlage am Meer! Diese fantastische Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in bester Lage. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt und alle wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Das einladende Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer fantastischen Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des weiten Ausblicks. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet Zugang zu einer praktischen Terrasse. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive (keine Parkplatzsuche im Sommer!). Ein Gemeinschaftspool sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz und für unvergessliche Urlaube. Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie höchsten Wohnkomfort und den Strand in unmittelbarer Nähe. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Benötigen Sie Beratung beim Hauskauf? SUNFLOWER ESTATES bietet Ihnen diesen Service kostenlos an! Wir finden Ihr Traumhaus zum besten Preis. Durch die Besichtigung von Fotos in unserem Büro optimieren wir die Besichtigungszeiten und sparen Ihnen Zeit. • Nicht enthaltene Steuern: Grunderwerbsteuer (ITP) (7 % in Andalusien) auf den Katasterwert oder den Kaufpreis, je nachdem, welcher Wert höher ist. (Die genaue Höhe hängt von der Steuersituation des Käufers ab.) Ermäßigte Steuersätze von 3.5 % oder 6 % können je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher Wert höher ist. • Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November berechnet, mit dem die Notargebührenordnung festgelegt ist. Ca. €1,000 inklusive MwSt. • Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Gebührenverzeichnis in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, mit dem die Notargebühren festgelegt sind, in Rechnung gestellt. Ca.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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