5 850 000 €
Villa zum Kauf in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 460 m²
- Grundstücksgröße
- 2 322 m²
- Preis pro m²
- 12 717 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5348671
- MiMove-ID
- 7183418
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Villa Los Leones
In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von San Pedro gelegen, bietet diese außergewöhnliche Golfvilla in erster Reihe in Linda Vista eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Größe und zukünftigem Entwicklungspotenzial – und das alles in fußläufiger Entfernung zum Strand, der Laude-Schule und einer großen Auswahl an Restaurants.
Es nimmt ein weitläufiges Gebiet ein plot Das 2,322 m² große Anwesen grenzt direkt an den renommierten Golfplatz von Guadalmina und bietet eine privilegierte Südlage mit freiem Blick ins Grüne, üppiger Bepflanzung und absoluter Ruhe, ist aber dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben an der Küste entfernt.
Die bestehende Residenz ist durchdacht auf 460 m² bebauter Fläche aufgeteilt, davon 264 m² Wohnfläche und 331 m² Nutzfläche. m² von Terrassen, die so gestaltet sind, dass sie das Leben im Freien optimal nutzen.
Das Haus verfügt über einen beheizten Salzwasserpool, großzügige Gartenanlagen, einen privaten Fußballplatz und einen voll ausgestatteten Fitnessraum und bietet somit ein perfektes Umfeld für Entspannung und Familienleben.
Das Haus bietet modernen Komfort, darunter Fußbodenheizung in allen Bädern und der Küche, dreifach verglaste Sicherheitsfenster und ein vollintegriertes Smart-Home-System, das per Tablet oder Smartphone gesteuert werden kann. Ein umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras und Sensoren sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit, während die kürzlich modernisierte Warmwasseranlage und die energieeffiziente Solaranlage (120 m² Paneele) die Betriebskosten deutlich senken.
Die Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge mit unabhängigem Zugang, was die Praktikabilität und den Komfort zusätzlich erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihr bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. plot Genehmigt eine Gesamtbaufläche von ca. 1,508 m² einschließlich der Option, bis zu 812 m² zuzüglich eines Kellers mit einem 35%igen Bauzuschlag zu errichten, und die Möglichkeit, bis zu 696 m² auf einer Ebene zu bebauen.
Darüber hinaus kann das Land in vier separate Parzellen unterteilt werden. plotDadurch wird der Bau von vier unabhängigen Villen ermöglicht. Dies bietet Bauträgern und Investoren eine einzigartige Gelegenheit, den Wert dieser erstklassigen Lage voll auszuschöpfen, sowie Endnutzern, die ein maßgeschneidertes Luxushaus in einer der exklusivsten Strandgegenden mit begrenzter Verfügbarkeit planen und bauen möchten.
Linda Vista ist eines der wenigen verbliebenen Gebiete an der Küste von San Pedro, wo große plotObjekte dieser Art existieren noch immer und bieten eine einzigartige Mischung aus Exklusivität, Raumangebot und Nähe zum Meer.
Eine seltene Gelegenheit, sich eine Golfvilla in erster Reihe mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu sichern.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Garten: Privat
• Sicherheit: Alarmanlage
• Parken: Privat
• Versorgungseinrichtungen: Solare Warmwasserbereitung
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near beach
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