2 200 000 €
Villa zum Kauf in San Roque Club
San Roque Club, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 658 m²
- Grundstücksgröße
- 1 408 m²
- Preis pro m²
- 3 343 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-179-R5153254
- MiMove-ID
- 7230628
- Inseriert
- 28.5.2026
Das Besondere
Diese wunderschön renovierte Villa befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Sotogrande, nur wenige Schritte vom weltberühmten Golfplatz Valderrama entfernt. Das Anwesen ist im eleganten mediterranen Stil gestaltet und mit modernen Oberflächen ausgestattet. Es bietet die perfekte Mischung aus Charme, Komfort und Funktionalität.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein separates Gästebad. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und raumhohen Glastüren, die auf eine entspannende Chill-out-Terrasse mit Gartenblick führen.
Die voll ausgestattete Küche verbindet modernes Design mit Funktionalität und bietet eine zentrale Kochinsel, moderne Schränke und eine direkte Verbindung zum Essbereich und Wohnzimmer. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und privatem Fernseh- oder Arbeitszimmer befindet sich im Obergeschoss und bietet Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Das Souterrain umfasst eine Garage mit Platz für bis zu drei Autos sowie einen Servicebereich und einen Abstellraum. Es gibt einen privaten Zugang von der Straße aus. Es liegen Baupläne vor, um einen Teil dieses Raumes in ein separates Gästeapartment umzuwandeln, falls die neuen Eigentümer erweitern möchten. Ein eingebauter Aufzug verbindet alle Etagen des Anwesens und gewährleistet so volle Barrierefreiheit.
Die Außenbereiche eignen sich ideal zum Entspannen und Unterhalten und verfügen über angelegte Gärten, mehrere Terrassen, einen privaten Swimmingpool und ein Solarium mit Blick auf die Grünflächen und den Golfplatz.
Das Haus ist mit modernen Systemen wie Domotik, elektrischen Jalousien, Marmorböden, Glasfaser-Internet und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet Privatsphäre und Ruhe.
Nur eine kurze Fahrt vom Yachthafen Sotogrande, dem Santa María Polo Club, internationalen Schulen und den besten Restaurants und Nachtclubs der Gegend entfernt, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Lifestyle-Gelegenheit in einer sicheren und privilegierten Umgebung.
Dies ist die ideale Wahl für Familien, die einen Erstwohnsitz oder ein stilvolles Zweitwohnsitz mit hervorragendem Mietpotenzial und langfristigem Wert suchen.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ansichten: Land
• Ausstattung: Einbauschränke
• Möbel: Vollständig möbliert
• Garten: Privat
• Sicherheit: Elektrische Jalousien
• Parken: Mehr als einer
• Versorgungsleistungen: Telefon
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
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