629 000 €
Villa zum Kauf in Sausset les Pins
Sausset les Pins, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksgröße
- 790 m²
- Preis pro m²
- 6 989 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16299659
- MiMove-ID
- 11330004
- Inseriert
- 29.10.2026
Das Besondere
Dieses charmante, freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² liegt auf einem großzügigen 790 m² großen Grundstück. plot in Grand Vallat, einer begehrten Gegend am höher gelegenen Stadtrand von Sausset-les-Pins.
Dieses Anwesen aus den 1970er Jahren besticht durch seine angenehme Lage, den weiten Ausblick und das hervorragende Entwicklungspotenzial. Es bietet eine praktische Raumaufteilung und geräumige Innenräume.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 45 m² großer Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Dieser Bereich öffnet sich direkt zu den Außenbereichen, darunter eine Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 16 m² mit Flügeltüren, die direkt auf die Terrasse führen, und ein zweites Schlafzimmer von ca. 10 m². Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Meerblick, das einen privateren und in sich abgeschlossenen Raum bietet.
Im Außenbereich profitiert das Anwesen von einem 790 m² großen Garten. plotDas Haus verfügt über eine Terrasse an der Vorderseite und einen Garten mit mehreren Bäumen an der Rückseite. Zusätzlich gibt es mehrere Außenbereiche mit ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter Platz für mehrere Fahrzeuge neben der Garage.
Eine ca. 22 m² große Garage mit direktem Zugang vom Haus bietet Platz für einen SUV und zusätzlich noch etwas Stauraum.
Das Haus verfügt über PVC-Doppelglasfenster, Holzfensterläden, eine reversible Klimaanlage mit mehreren Innengeräten und einen kürzlich installierten Gaskessel. Es bietet außerdem Glasfaser-Breitbandanschluss, ein elektrisches Tor und eine Gegensprechanlage. Das Anwesen ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und hat die Energieeffizienzklasse C (DPE).
Mit einigen kosmetischen Modernisierungen könnten Sie die Innenräume individuell gestalten und das volle Potenzial dieses Hauses ausschöpfen.
Sein größtes Kapital ist die Großzügigkeit plot in begehrter Lage, mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen, einschließlich der Möglichkeit einer Erweiterung, vorbehaltlich der geltenden Planungsbestimmungen.
Dieses Anwesen liegt etwa fünf Autominuten vom Ortskern und der Strandpromenade entfernt und bietet eine attraktive Gelegenheit, den Lebensstil von Sausset-les-Pins zu genießen und gleichzeitig von den Vorteilen einer komfortablen Lage zu profitieren. plot Land und Entwicklungspotenzial, die in der Region immer seltener werden.
