1 850 000 €
Villa zum Kauf in St Raphael
St Raphael, Var
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 275 m²
- Grundstücksgröße
- 1 850 m²
- Preis pro m²
- 6 727 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16203270
- MiMove-ID
- 7816163
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Eingebettet im Herzen des begehrten Viertels Valescure, bietet diese elegante provenzalische Villa eine privilegierte Lage mit direktem Blick auf den Golfplatz von Estérel. Sie verfügt über ca. 275 m² Wohnfläche. m² Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten 1,850 m² großen Grundstück plotDas Anwesen vereint authentischen Charme, Privatsphäre und die Essenz mediterranen Lebensgefühls.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und vermittelt ein seltenes Gefühl von Weite und Grün bei gleichzeitig absoluter Privatsphäre. Umgeben von altem Baumbestand und lichtdurchflutet, ist sie ein friedlicher Rückzugsort, nur 10 Minuten von den Stränden und 5 Minuten von den Restaurants und Annehmlichkeiten von Saint-Raphaël entfernt.
Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein einladender Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu Terrassen öffnet und den Wohnraum so auf natürliche Weise nach draußen erweitert. Die geräumige, luxuriös ausgestattete Küche mit Kamin und Essbereich bietet direkten Zugang zu den Terrassen und zum Garten.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Pool, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Kochnische und separatem Zugang. Dieser private Flügel eignet sich ideal als Gästeapartment oder zur Vermietung und bietet Besuchern sowohl Unabhängigkeit als auch Komfort. Ein Büro, ein Esszimmer, ein zusätzliches Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein vielseitig nutzbarer Freizeitraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss führt ein charmanter Bibliotheksvorraum zu zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, wodurch ein einladender und privater Raum entsteht, von dem aus man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen kann.
Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt des Anwesens. Mehrere Terrassen bieten im Laufe des Tages unterschiedliche Atmosphären – von schattigen Ruhezonen bis hin zu sonnigen Plätzen mit Blick auf den Garten und den Golfplatz. Ein Swimmingpool mit integriertem Whirlpool, eine Außenküche mit Essbereich und eine Boulebahn schaffen den perfekten Rahmen, um den Lebensstil der Côte d’Azur in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die Villa, die 2002 vom Architekten Frank Debard rekonstruiert wurde, ist reich an provenzalischem Charakter und vereint zeitlose Architektur, vielseitige Raumnutzung und eine einladende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Eine seltene Residenz direkt am Golfplatz in einer der prestigeträchtigsten Adressen von Valescure, wo Ruhe, Eleganz und mediterrane Lebensart in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · Near transport
