1 950 000 €
Villa zum Kauf in Ste Maxime
Ste Maxime, Var
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 265 m²
- Grundstücksgröße
- 1 675 m²
- Preis pro m²
- 7 345 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16184530
- MiMove-ID
- 7815837
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Eingebettet in ein privates und sicheres Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden von Sainte-Maxime, vereint diese elegante Immobilie, die im Jahr 2020 renoviert wurde, auf perfekte Weise mediterrane Lebensart, modernen Komfort und außergewöhnliches Investitionspotenzial.
Auf einem ca. 1,700 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück gelegen, beeindruckt die rund 170 m² große Hauptvilla sofort durch ihre großzügigen Räume und den reichlichen Lichteinfall. Der geräumige Empfangsbereich, der dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster lichtdurchflutet ist, umfasst ein warmes und einladendes Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Von hier aus gehen die Räume nahtlos in die herrlichen Außenbereiche über, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen.
Eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche mit Holzofen, ein beheizter Swimmingpool und mehrere Lounge-Bereiche schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre, die durch sorgfältig angelegte Gärten noch verstärkt wird, in denen ein prächtiger Platanen-Maulbeerbaum schattige Plätze bietet, die ideal für sommerliche Zusammenkünfte sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei wunderschöne Suiten, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.
Im Obergeschoss führt ein als Arbeits- oder Entspannungsbereich gestaltetes Zwischengeschoss zu zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Duschbad teilen.
Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als elegante Familienresidenz wie auch als exklusives Hotel und verfügt über drei separate Suiten im Gartengeschoss. Jede Suite bietet eine eigene Terrasse und einen Whirlpool, eine davon zusätzlich einen privaten Garten und einen eigenen Swimmingpool.
Diese seltene Konfiguration bietet vielfältige Möglichkeiten für Lebensstil und Investition: ein geräumiges Familienanwesen, in dem jeder absolute Privatsphäre genießt, ein ideales Zweitwohnsitz für Unterhaltung oder eine schlüsselfertige Investition mit attraktiven Mieteinnahmen, die durch ein bereits etabliertes und perfekt integriertes saisonales Vermietungsgeschäft generiert werden.
Eine große Doppelgarage, mehrere Parkplätze, ein Brunnensystem, eine reversible Klimaanlage und elektrische Rollläden tragen zusätzlich zum Komfort und zur Qualität dieser tadellos gepflegten Immobilie bei.
Nur 800 Meter von den Stränden und fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese diskrete Adresse einen seltenen Lebensstil, der Eleganz, Ruhe und den zeitlosen Charme der französischen Riviera vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
