≈ 607 000 €
680.400 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Tabanan
Tabanan, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 291 m²
- Preis pro m²
- 2 085 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D2525
- MiMove-ID
- 10826267
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Ruhige 4-Schlafzimmer-Villa in Kaba-Kaba – Panoramablick, Komfort & Langzeit-Pachtvertrag
Willkommen in dieser wunderschön gestalteten Villa mit 4 Schlafzimmern im ruhigen und begehrten Dorf Kaba-Kaba in Tabanan. Umgeben von einem Panoramablick auf Reisfelder und üppigem Grün bietet dieses ebenerdige Anwesen Ruhe, Komfort und moderne Eleganz – der perfekte Rückzugsort für Familien oder eine lohnende Investition. Nur 15 Minuten vom Strand von Seseh und 20 Minuten von der Green School entfernt, verbindet es auf harmonische Weise ländliche Idylle mit der Nähe zu Balis pulsierenden Lebenszentren.
Lage: Dorf Kaba-Kaba, Tabanan – Bali Sehenswürdigkeiten: Geschützte Reisfelder, Plantagen und tropische Gärten
Eigenschaften der Villa:
Grundstücksgröße: 780 m² (7.8 sind)
Gebäudegröße: 291 m² – Eingeschossige Bauweise
Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
Wohnbereich: Geschlossener Wohn- und Essbereich mit großen Glasfronten
Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche
Waschküche: Separater Wäschebereich
Parken: Carport für bis zu 3 Autos + breite Einfahrt
Ausstattung: Vollständig möbliert mit hochwertigen Materialien
Pool: 7.3 m x 2.6 m großer privater Pool mit Panoramablick
Design & Bau: Die Villa, 2023 von einem renommierten amerikanischen Bauträger errichtet, besticht durch hochwertige Materialien, minimalistisches Design und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Natürliches Licht durchflutet alle Räume, während die ruhige Umgebung eine entspannende und private Atmosphäre schafft.
Investitionspotential:
Erbpacht: 28 Jahre mit flexiblen Verlängerungsoptionen
Preis: USD 750,000
Zoneneinteilung: Gelb (Wohngebiet) – uneingeschränkt geeignet für Vermietung oder private Nutzung
Bezugsfertig: Voll möbliert und schlüsselfertig
Aufstrebender Markt: Kaba-Kaba gewinnt zunehmend an Anerkennung als ruhige, hochwertige Gegend mit begrenztem Angebot an landschaftlich reizvollen Grundstücken.
Angaben zum Eigentum:
Laufzeit des Erbbaurechts: 28–29 Jahre (je nach Wunsch des Käufers)
Titel: Erbpacht
Rechtliche Hinweise: Gelbe Zone, zulässig für Wohnnutzung und Vermietung
Warum diese Villa wählen?
Friedlicher Blick auf die Reisfelder – direkter Blick auf den geschützten Grüngürtel
Elegante und praktische Aufteilung – ideal für Familien oder Langzeitgäste
Hochwertige Ausstattung – Schlüsselfertig mit erstklassiger Handwerkskunst
Strategische Lage – Ländlicher Charme und dennoch in der Nähe von Stränden und Schulen
Sofort bezugsfertig – Voll möbliert mit hohem Vermietungspotenzial
