1 560 000 €
Villa zum Kauf in Alpes-de-Haute-Provence
Alpes-de-Haute-Provence
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 293 m²
- Grundstücksgröße
- 7 893 m²
- Preis pro m²
- 5 324 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-15914050
- MiMove-ID
- 9015638
- Inseriert
- 9.8.2026
Das Besondere
In idealer Lage zwischen Lourmarin und Vaugines, mit atemberaubendem Blick auf Sainte-Victoire, befindet sich dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 293 m². m² Ein Teil des Wohnraums liegt eingebettet in eine gepflegte Naturlandschaft von fast 7,600 Hektar. m²Es vereint auf elegante Weise zeitgenössische Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten und eine einzigartige Landschaftsgestaltung.
Der Komplex besteht aus 193 m² Haupthaus, ein 76 m² Nebengebäude mit provenzalischem Charme und ein 25 m² unabhängige Einheit.
Das Haupthaus
Schon beim Betreten des Gebäudes fällt die Atmosphäre auf, die sich durch helle Räume, klare Linien und sorgfältige Verarbeitung auszeichnet.
Im Erdgeschoss vereint ein großzügiger, offener Wohnbereich Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Die großen Erkerfenster rahmen den Blick in den Garten wie natürliche Leinwände ein, während die Kathedraldecke die Eleganz des Raumes unterstreicht.
Der Schlafbereich umfasst:
- vier Schlafzimmer, von denen eines in ein Büro mit Ankleidezimmer umgewandelt wurde
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- eine separate Toilette.
Im Obergeschoss führt ein einladendes Zwischengeschoss zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards: moderne Bohrungen, Photovoltaik-Anlagen zur Eigenversorgung, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Wasseraufbereitung und eine Mikrostation, die den aktuellen Standards entspricht und im Jahr 2024 installiert wurde.
Eine separate 25 m² große Einheit mit Bad und eigenem Eingang vervollständigt diesen ersten Komplex. Sie eignet sich perfekt zur Bewirtung von Gästen und kann auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Das zweite Zuhause
Mit seinen 76 m² und dem provenzalischen Stil besticht dieses Zweitwohnsitz durch seinen authentischen Charakter.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad und eine Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon auf der Galerieebene mit Ankleidezimmer und Badezimmer.
Eine Terrasse öffnet sich zum Garten und zum Zierteich und lädt zum Entspannen ein.
Draußen
Die Außenbereiche wurden als echter Wohnraum gestaltet:
- ein 9 x 5 m großer beheizter Swimmingpool,
- ein Landschaftspark mit automatischer Bewässerungsanlage, die vom Canal de Provence gespeist wird,
- mehrere Nebengebäude (Werkstatt, Lagerkabinen, Carport mit vorinstallierten Steckdosen),
- ein Bouleplatz und zahlreiche schattige Bereiche, um die Ruhe der Natur zu genießen.
Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in idyllischer Umgebung mit dem majestätischen Berg Sainte-Victoire im Hintergrund.
