2 075 000 €
Villa zum Kauf in Theoule sur Mer
Theoule sur Mer, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksgröße
- 1 520 m²
- Preis pro m²
- 11 528 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16045861
- MiMove-ID
- 7813245
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Charmantes Haus in absoluter Ruhe und Stille mit herrlichem Meerblick, eingebettet in eine üppige und geschützte Umgebung, abgeschottet von jeglichen Einblicken.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 180 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschossebene:
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse;
- Halboffene, funktionale und einladende Küche;
- Ein separates Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Gartenebene:
- Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad;
- Wunderschöne, geräumige Terrasse, umgeben von einem sorgfältig angelegten mediterranen Garten;
- Ein Waschraum.
R+1:
- Zwei helle Schlafzimmer mit herrlichem Meerblick;
- Ein Badezimmer mit WC;
- Eine bezaubernde Terrasse im Tropez-Stil.
Das Anwesen liegt inmitten eines landschaftlich gestalteten und gepflegten 1,520 m² großen Gartens; ein Hammam, ein Swimmingpool und eine Sommerküche vervollständigen das Angebot.
Eingebettet zwischen den roten Hügeln des Esterel-Gebirges und dem Mittelmeer liegt Théoule-sur-Mer, eines der diskretesten und malerischsten Dörfer an der Côte d’Azur, westlich von Cannes. Bekannt für seine dramatische Küstenlandschaft, türkisfarbenen Buchten und die geschützte Natur, bietet Théoule eine seltene Mischung aus wilder Schönheit, Privatsphäre und unaufdringlichem Luxus.
Das Dorf zeichnet sich durch seine einsamen Strände, versteckten Calanques und Küstenwege aus, die direkten Zugang zu Wanderwegen im Esterel-Massiv bieten. Der kleine Yachthafen, die Restaurants am Wasser und die bewahrte dörfliche Atmosphäre verleihen Théoule einen friedlichen, authentischen Charme – fernab vom Trubel von Cannes und doch nur 15–20 Minuten entfernt.
Immobilien in Théoule-sur-Mer sind äußerst begehrt und bieten Villen mit Meerblick, moderne Anwesen an der Steilküste sowie exklusive Residenzen direkt am Wasser, viele davon mit privatem Zugang zum Meer, Infinity-Pools und Panoramablick. Strenge Bauvorschriften tragen dazu bei, die geringe Bebauungsdichte und die natürliche Schönheit des Gebiets zu bewahren und seine Exklusivität zu unterstreichen.
Dank der schnellen Anbindung an Cannes, La Croisette und die Autobahn A8 sowie der Nähe zum internationalen Flughafen Nizza ist Théoule-sur-Mer besonders bei vermögenden internationalen Käufern beliebt, die Wert auf Privatsphäre, Natur und atemberaubende Ausblicke aufs Meer legen. Damit zählt es zu den diskretesten und begehrtesten Adressen an der Riviera.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
