≈ 1 340 000 €
1.497.617 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Dubai
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 283 m²
- Preis pro m²
- 4 719 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-TheAcres-3BR
- MiMove-ID
- 10858687
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Ab AED 5,500,000 | 283 m²
The Acres by Meraas – Eine ruhige Oase voller Luxus und Natur
Willkommen in The Acres, einer prestigeträchtigen Villenanlage von Meraas, die Luxus und Natur perfekt vereint. Eingebettet in die ruhige Gegend von Dubailand bietet diese exklusive Anlage maßgeschneiderte, freistehende Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern, die durchdacht gestaltet sind, um Privatsphäre und Komfort zu bieten und gleichzeitig die Bewohner in eine üppige Landschaft einzutauchen. Umgeben von sieben Themengärten, schwimmbaren Lagunen und offenen Grünflächen bietet The Acres ein kultiviertes Wohnerlebnis mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Wellness. Dank seiner günstigen Lage und hervorragenden Anbindung definiert diese lebendige Anlage gehobenes Vorstadtleben in Dubai neu.
Hauptfunktionen
Erstklassige Lage: In Dubailand gelegen mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und Emirates Road.
Entwickler: Ein prestigeträchtiges Projekt von Meraas, bekannt für die Bereitstellung hochwertiger Lifestyle-Communitys.
Exklusive Villen: Eine begrenzte Auswahl an freistehenden Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, elegantem Design und hochwertiger Ausstattung.
Nachhaltigkeitsverpflichtung: Ziel ist die Erlangung der LEED-Gold-Zertifizierung, um eine umweltfreundliche Planung und Entwicklung zu gewährleisten.
Ausstattung
The Acres by Meraas wurde entwickelt, um einen unvergleichlichen Lebensstil mit einer Reihe von Annehmlichkeiten von Weltklasse zu bieten, darunter:
Grüne Parks und Themengärten – Eine ruhige Umgebung mit üppigen Landschaften.
Luxury Retail Promenade – Gehobene Einkaufs- und Speisemöglichkeiten in der Gemeinde.
Lagunen und Seen zum Schwimmen – Ein Resort-ähnliches Erlebnis direkt vor Ihrer Haustür.
Sportbereiche und Fitnessstudio im Freien – Hochmoderne Fitness- und Freizeiteinrichtungen.
Gemeinschaftsclubhäuser – Soziale Treffpunkte zum Entspannen und Zusammenkommen.
Gesundheitseinrichtungen – Umfassende medizinische Versorgung in Reichweite.
Gemeinschaftspavillon und Ripe Markets – lebendige Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen und frische lokale Produkte.
Naturteiche und Außenterrassen – Ruhige Rückzugsorte inmitten der Natur.
Kinderspielplätze – Sichere und ansprechende Bereiche für Kinder.
Renommierte Schulen – Hochwertige Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Zusammensetzung der Einheit
Jede Villa im The Acres ist mit außergewöhnlicher Handwerkskunst gestaltet und bietet geräumige und funktionale Grundrisse, die das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden.
Eleganter Eingangsbereich – Ein großer Eingang, der zu einem weitläufigen Wohnbereich führt.
Geräumige Wohn- und Essbereiche – durchdacht gestaltet für Entspannung und Unterhaltung.
Luxuriöse Schlafzimmer – Mit hochwertiger Ausstattung, eigenem Bad und viel Stauraum.
Moderne Badezimmer – Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Spa-ähnlichem Design.
Gourmetküche – Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und eleganten Schränken.
Private Außenbereiche – Landschaftsgärten, Terrassen und Balkone für eine ruhige Atmosphäre.
Zahlungsplan
Um ein reibungsloses Anlageerlebnis zu ermöglichen, bietet The Acres einen strukturierten und flexiblen Zahlungsplan:
Rate
Zahlung %
Geburtstermin
Anzahlung
10%
Bei der Buchung
1st-Zahlung
10%
Januar 2025
2nd-Ratenzahlung
10%
Mai 2025
3rd-Ratenzahlung
5%
August 2025
4th Ratenzahlung
5%
November 2025
5th Ratenzahlung
5%
Februar 2026
6th Ratenzahlung
5%
Mai 2026
7th Ratenzahlung
5%
August 2026
8th Ratenzahlung
5%
November 2026
9th Ratenzahlung
5%
Februar 2027
10th Ratenzahlung
35%
Februar 2028 (bei Übergabe)
The Acres by Meraas ist mehr als nur eine Wohnanlage – es ist ein Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Natur und Nachhaltigkeit. Ob Sie ein ruhiges Familienhaus oder eine vielversprechende Investition suchen, The Acres bietet außergewöhnlichen Lebensstil mit langfristigem Wert.
Mit seinen sorgfältig gestalteten Villen, den erstklassigen Annehmlichkeiten und der erstklassigen Lage wird dieses exklusive Bauprojekt zu einem der begehrtesten Wohnziele Dubais.
