690 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksgröße
- 65 714 m²
- Preis pro m²
- 2 556 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15439904
- MiMove-ID
- 7809348
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Inmitten einer außergewöhnlichen, unberührten Naturlandschaft bietet dieses Anwesen eine Fülle von Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe von Uzès, 5.6 km vom historischen Zentrum entfernt und in einem Dorf mit Geschäften und Annehmlichkeiten gelegen.
Die 6.57 Hektar große, parkähnliche Anlage mit Bäumen und Sträuchern bietet zahlreiche Bereiche, die an das Hauptgrundstück angrenzen oder nicht, darunter ein Landschaftsgarten mit Swimmingpool, Trüffelfelder, Gemüsegarten, Weinberge, Wiesen, Wälder und Parkplätze.
Der Eingang zum Haupthaus führt in einen angenehmen Salon (39.5 m²), der sich zum Park hin öffnet, und auf dieser Ebene zu einer Suite (Schlafzimmer und Badezimmer) sowie einem Gästezimmer. Im ersten Stock gelangt man über den Flur in ein zweites Wohnzimmer (33 m²). m²) mit Küche. Der Schlafbereich bietet ein gemütliches Schlafzimmer mit Stauraum sowie ein Badezimmer mit WC und Ankleidezimmer.
Unweit des Hauses wurde ein Sommerbereich in eine Sommerküche und ein Esszimmer umgewandelt.
Angrenzend an das Grundstück, aber völlig unabhängig davon, befinden sich zwei ebenerdige Ferienwohnungen.
Die erste Wohnung mit 96 m² öffnet sich zu einer Terrasse und einem Garten und bietet einen schönen Empfangsbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen großen Hauswirtschaftsraum.
Das zweite Zimmer, 38 m², bietet ein komfortables Einzelzimmer mit Schlafbereich, Einbauküche und Badezimmer (mit separatem WC).
In der Nähe des Hauses und der Ferienwohnungen gibt es viel Platz.
Ein Chalet mit Whirlpool. Eine 62 m² große Werkstatt zwischen dem Haupthaus und den Ferienwohnungen. Eine 230 m² große Wirtschaftsscheune. Zahlreiche Lager- und Technikräume.
Der größte Teil des Grundstücks ist umzäunt und bewohnbar und umfasst mehr als einen Hektar. Garten, Swimmingpool und Trüffelfelder. 2 Hektar Weinberge werden bewirtschaftet, Teile der Weinkeller sind ebenfalls vorhanden.
Photovoltaik-Kraftwerke in Produktion, Verträge in Bearbeitung.
Ein wunderschönes Anwesen am Stadtrand von Uzès in einem Dorf mit Geschäften und einzigartigen Möglichkeiten.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
