1 380 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 356 m²
- Grundstücksgröße
- 9 298 m²
- Preis pro m²
- 3 873 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15784526
- MiMove-ID
- 7810844
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Hervorragender Empfangsbereich mit Panoramablick
- 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (darunter 3 separate Suiten)
Gästehaus, zweistöckige Scheune (renovierungsbedürftig), Garage und Keller
- Ca. 9,300 m² großes, bewaldetes und blumenreiches Gelände mit Landschaftsgestaltung, zentralem Innenhof, Terrasse und Swimmingpool
In unmittelbarer Nähe des Zentrums eines authentischen Dorfes mit Geschäften gelegen, befindet sich dieses charaktervolle Anwesen ideal eingebettet in eine gepflegte Parkanlage.
Ein zentraler Innenhof gliedert das Anwesen, das aus mehreren unabhängigen Bereichen besteht, darunter das ca. 300 m² große Haupthaus, das über eine Steintreppe im ersten Stock eine Reihe lichtdurchfluteter Empfangsräume (insgesamt 117 m²) bietet, die sich zu einer Terrasse öffnen, von der aus man den Blick auf den blumenreichen Innenhof, das angelegte Gelände, den Swimmingpool, die Landschaft und die umliegenden Hügel genießen kann.
Der großzügige, kathedralenartige Salon ist um einen Steinkamin angeordnet. Ein Essbereich mit Einbauschränken geht fließend in das Wohnzimmer über. Ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin führt zu einer Einbauküche. Ein großer, über eine Treppe erreichbarer Keller bietet viel Stauraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine 30 m² große Suite mit einem nach Osten/Westen ausgerichteten Schlafzimmer mit Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zwei separate Treppen führen zu den beiden weiteren Schlafbereichen des Mas, die jeweils über eine eigene, gemütliche Aufteilung verfügen: eine Suite mit einem komfortablen Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer und Badezimmer. Die andere Treppe führt zu einem komfortablen Schlafzimmer.
Über die Terrasse im ersten Stock gelangt man in eine dritte, völlig unabhängige 41 m² große Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separat renoviertes Schlafzimmer mit Gewölbedecke, Bad und Abstellraum.
Das an das Bauernhaus angrenzende, aber eigenständige Gästehaus bietet gut 52.5 m² Wohnfläche mit einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Einbauküche mit herrlichem Blick über die Landschaft und die Parkanlagen. Eine Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Im ersten Stock befinden sich weitere 55 m² Wohnfläche, die ausgebaut werden könnten.
Vom zentralen Innenhof aus sind noch immer der Keller (mit Zugang vom Inneren des Bauernhauses), eine Waschküche, eine Reihe von Kellern und eine große Garage zugänglich.
Um dieses wunderschöne Steinhaus abzurunden, bietet eine Scheune weiteres Ausbaupotenzial.
Die 9,300 m² große, bewaldete Parkanlage rund um das Anwesen bietet viel Platz, darunter eine von Zypressen und Olivenbäumen gesäumte Zufahrt, eine Rasenfläche, einen blumenbepflanzten Innenhof und einen großen Swimmingpool (12 x 3.6 m) im Stil eines römischen Pools. Das gesamte Anwesen ist harmonisch in diesen Park im mediterranen Stil eingebettet und öffnet sich zu ihm hin.
Dieses Haus liegt idyllisch inmitten unberührter Natur, umgeben von Obstgärten, Weinbergen und Gemüsegärten. Das Dorfzentrum ist fußläufig (1.4 km) erreichbar, und ein Restaurant befindet sich nur 800 m entfernt. Uzès ist in 22 Minuten zu erreichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
