1 295 000 €
Villa zum Kauf in Uzes
Uzes, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 13
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 379 m²
- Grundstücksgröße
- 3 155 m²
- Preis pro m²
- 3 417 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16044056
- MiMove-ID
- 7813217
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Ein Anwesen voller Charme, hervorragende authentische Materialien, wunderschöne Räume
- Wunderschöne Wohnzimmer mit Zugang zu den verschiedenen Innenhöfen und dem Park
- 8 Schlafzimmer (davon 4 separate Gästezimmer), 7 Badezimmer, Büro
- Landschaftlich gestalteter und bewaldeter Park von 3.155 m², Pool (12 x 4 m), Garage und Carport
Dieses prächtige, perfekt renovierte Bauernhaus bezaubert mit seinen authentischen Materialien und seinem besonderen Charme. Das architektonisch hochwertige Gebäude bietet eine warme und friedliche Atmosphäre.
Der ebenerdige Wohnbereich besteht aus einem wunderschönen Empfangsraum, in dem Wohn- und Esszimmer einen offenen Grundriss bilden, der sich zu einem charmanten Innenhof öffnet. Die geräumige und moderne Küche ist mit einem authentischen Gaudin-Herd und einem Essbereich ausgestattet, der sich ideal für zwanglose Mahlzeiten eignet. Sie geht in einen sonnigen, windgeschützten Innenhof über, der perfekt zum Essen im Freien einlädt.
Der eingeschossige Grundriss umfasst ein Gäste-WC, eine praktische Waschküche, ein Büro und ein zweites Wohnzimmer, das als intimerer Raum gestaltet ist. Letzteres ist besonders gemütlich, da es seine Terrakottaböden, alten Balken und einen offenen Kamin bewahrt hat.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Suiten mit 30 m² bzw. 35 m², die ihren Bewohnern Privatsphäre und Komfort garantieren. Zusätzlich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ein separates, stilvolles Badezimmer teilen. Alle eleganten Schlafzimmer verströmen eine authentische Atmosphäre.
Ein großer Vorteil dieser Etage ist das Vorhandensein eines großen Raumes, der in ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer umgewandelt werden kann.
Vier separate Schlafzimmer bieten reichlich Platz und können auch als Gästezimmer genutzt werden. Alle diese großzügig geschnittenen Schlafzimmer (20 m²) sind wahre Oasen der Ruhe mit privaten Terrassen, die sich zum Garten hin öffnen.
Das Anwesen liegt inmitten eines 3,155 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstücks und bietet eine privilegierte und perfekt gepflegte Lage. Der große Swimmingpool (12 m x 4 m), der von einem einladenden Travertinstrand umgeben ist, fügt sich ideal in den wunderschönen Garten ein.
Zur praktischen Ausstattung gehören eine Garage und zwei Carports mit insgesamt sechs Stellplätzen.
Eine Immobilie mit Charakter und hoher Qualität, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Gastronomiebetrieb), nur 8 km von Uzès entfernt.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
