Las secuelas de la pandemia de COVID-19 trajeron consigo mejores condiciones para solicitar una hipoteca en España. Entre ellas, se encuentra un nuevo programa del Banco Santander. Este banco permite al comprador de vivienda realizar un pago inicial de tan solo el 5%. Santander ofrece este importante programa de pago inicial reducido, que se formó en colaboración con ICO, Entidad Oficial de Crédito Española. El objetivo es aliviar la carga financiera personal de los jóvenes. También está disponible para quienes han sufrido dificultades económicas como consecuencia de la pandemia. El programa ofrece al comprador la posibilidad de realizar una pago inicial de solo el 5% del valor del inmueble, y Banco Santander aporta el 95% restante con una garantía del 20% del ICO. El consejero delegado del Grupo Santander, Ana Botín, significa que "Esta colaboración entre el sector privado y el público podría generar potencialmente 500.000 nuevos empleos, la construcción de 150.00 nuevas viviendas y ayudaría a miles de jóvenes a independizarse ayudándoles a comprar su primera vivienda.."

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?

La respuesta es sí. España Incluso anima a los extranjeros a invertir en propiedades, ya sean residenciales, comerciales o terrenos. Tanto los residentes como los no residentes pueden comprar. Sin embargo, deberá... requiere un número financiero que puedes solicitar con tu pasaporte en la comisaría de policía. Aunque España te permita comprar una propiedad, es bastante común que los bancos que no están ubicados en España rechacen las solicitudes de hipoteca para la compra de propiedades en el extranjero. Sin embargo, los bancos no pueden discriminar a los ciudadanos de la UE basándose únicamente en su nacionalidad. Si crees que un banco está discriminando tu solicitud basándose solo en tu nacionalidad, puedes recurrir a la autoridad competente. diríjase a la oficina de quejas del banco y solicite una declaración oficial por escrito del motivo de la denegación. Luego, póngase en contacto con la Red de Resolución de Disputas Financieras FIN-NET Para obtener asesoramiento y ayuda. Trabajan en la resolución de conflictos transfronterizos entre bancos y consumidores.

Compra una propiedad: obtén una Visa Dorada.

Actualmente, España ofrece un programa de "visa dorada" para propietarios de inmuebles que estén invirtiendo. 500,000€ o más en propiedades españolas. Si compra una o más propiedades, normalmente es elegible automáticamente para un visa de residenciaEsto te permite vivir en España, principalmente para jubilados y compradores de viviendas vacacionales. (El visado de residencia no es un permiso de trabajo).

Bancos internacionales

Quizás le interese solicitar una hipoteca en un banco internacional. Esta opción podría simplificar el proceso y suelen ofrecer servicios adaptados a expatriados en todas las ubicaciones. Estos son algunos bancos internacionales que operan en España:

¿Qué pasa con el proceso de solicitud?

El proceso de solicitud se realiza preferiblemente a distancia, en línea y por teléfono. Debido a la reducción de solicitudes presenciales, el proceso podría demorar un poco más de lo habitual. El banco le informará sobre el tiempo de espera para recibir una respuesta. No será más difícil ni más fácil obtener un préstamo debido a la pandemia, las posibilidades siguen siendo las mismas, aunque naturalmente todavía depende de la elegibilidad personal. ¿Qué? podrían El beneficio para los futuros compradores de viviendas es una ligera reducción del precio de las propiedades.

¿Qué pasa con la tasa de interés?

El tipo de interés se mantiene en general igual, aunque varía según el banco. Los intereses fijos de las hipotecas suben hasta el 1.5% y los variables hasta el 0.9%. Los bancos que ofrecen más bajo variable tasas de interés son Banco EVO, banco abierto y Bancointer. Los siguientes bancos cuentan actualmente con la más bajo fijas tasas de interés: BBVA, Bancointer y banco abierto. La mayoría de los bancos, si no todos, especialmente en Costa del Sol, contamos con representantes que hablan inglés que pueden ayudarle a obtener la información correcta sobre hipotecas y préstamos. ¿Qué opción y banco es mejor? Bueno, todo depende. Dado que la situación financiera y los requisitos varían según la persona, deberá informarse sobre lo que se aplica a su situación. Esperamos que este artículo le ayude a empezar.