Durante estos tiempos, por decir lo menos, inusuales de forma remota Se ha convertido en uno de los términos clave. Entre otras cosas, compramos, trabajamos y estudiamos cada vez más a distancia, y ahora más que nunca, las compras de viviendas también se realizan de forma remota. En el artículo del blog de esta semana, entrevistamos Niklas Lundgren De Estocolmo, Suecia, quien compró a distancia un ático de nueva construcción en el sur de España. Nos cuenta por qué decidió comprar obra nueva, qué le dio seguridad durante el proceso y cómo fue todo.

¿Por qué una nueva producción?

Los últimos tres apartamentos que Niklas compró eran de obra nueva. Prefiere las viviendas recién construidas porque le gusta la sensación de novedad, frescura y que nadie haya vivido allí antes. Además, suelen ser una muy buena opción y ofrecen una excelente relación calidad-precio. Niklas también valora no tener que reformar, sobre todo si se compra una vivienda en otro país. "Puedes centrarte directamente en los muebles y la decoración, lo cual es mucho más divertido y menos complicado que una reforma", afirma Niklas.

¿Es seguro comprar a distancia?

Niklas había estado en Marbella y sus alrededores varias veces antes y conocía bien la zona antes de comprar su nueva casa aquí. Eligió Fastighetsbyran Como su bróker, le pareció que eran seguros y fiables. Piensa que hicieron un trabajo profesional y que fueron muy serviciales. Además, por supuesto, le facilitaron muchas cosas porque hablan sueco y tienen oficinas tanto en España como en Suecia.

¿Cómo fue el proceso de compra?

"En Le Mirage en CanceladaLos apartamentos fueron extremadamente populares y se vendieron rápidamente. Cuando el agente me llamó y me dijo que solo quedaba un ático en la parte delantera del proyecto, no necesité más información que la que había recibido por correo electrónico para tomar mi decisión. Cerré un trato rápido y espontáneo. Recibí un plano y algunas fotos por correo electrónico antes de reservar el ático", dice Niklas. El proceso de compra no es del todo sencillo, ya que intervienen muchos, como agentes, abogados, notarios, bancos y más. El pago se realizó en varias etapas; la primera cuota de 6,000 El pago de euros se realizó al firmar el contrato. Durante el primer mes, se efectuó un pago adicional del 15% del total. Seis meses después, se pagó el 7.5%, y otros seis meses más tarde, el 7.5%. El 70% restante se pagó al inicio del contrato. Niklas contó con la ayuda de un abogado español que ya participaba en el proyecto de construcción y que le ayudó con toda la documentación, traducciones y demás.

Espera y acceso

En la mayoría de los casos, cuando se trata de una nueva construcción, el proceso suele ser más largo antes de obtener el acceso. Lo bueno es que tienes mucho tiempo para planificar, ahorrar dinero, elegir los materiales de interior, los electrodomésticos y otros detalles para la casa. Niklas tuvo que esperar tres años desde que firmó el contrato hasta que finalmente recibió las llaves de su nueva y esperada casa.

Acerca del penthouse

"El ático está ubicado en la urbanización El Mirage in Cancelada (Santa Vista) en el Costa del Sol - ubicación perfecta entre Estepona y Puerto Banús"Según Niklas, "El apartamento tiene dos dormitorios, cada uno con un baño independiente con ducha y bañera. Es un espacio abierto entre la cocina y el salón. Además, cuenta con dos terrazas que suman un total de aproximadamente 70 m²En la urbanización hay dos piscinas exteriores y una interior, garaje, trastero, gimnasio, cafetería y casa club con acceso gratuito. Muchos de los muebles ya estaban comprados y la vivienda estaba decorada y lista tres semanas después de la mudanza. Me encanta la terraza de la azotea con vistas al Mediterráneo. ¡Poder desayunar y ver el amanecer sobre el mar y luego, al atardecer, ver la puesta de sol sobre las montañas es sencillamente increíble! Además, tengo muchos amigos que han comprado apartamentos en la misma urbanización, lo cual es genial. Todos los vecinos de Le Mirage son maravillosos", dice Niklas.

¿Qué le dice a otras personas que están considerando comprar productos recién producidos de forma remota?

"¡COMPRA! No esperes demasiado. No te arrepentirás. Solo ten paciencia con la mentalidad española. Todo lleva más tiempo y las cosas no son tan eficientes como en Suecia. Asegúrate de aprender qué significa "mañana" y relájate. Aunque, al final todo se resuelve, aunque lleve más tiempo. Cuando todo esté listo, podrás viajar fácilmente a tu propia casa bajo el sol; definitivamente vale la pena", concluye Niklas. En MiMove estamos de acuerdo con Niklas: comprar una vivienda de obra nueva a distancia es más sencillo de lo que uno piensa. La tecnología actual y el hecho de que tengamos muchas agencias inmobiliarias internacionales y multilingües en la costa sur lo hacen posible. Aquí Puedes leer más sobre las ventajas y desventajas de comprar una vivienda de nueva construcción en las publicaciones anteriores del blog de MiMove.