En estos tiempos, en MiMove nos sentimos especialmente orgullosos y contentos de anunciar que hemos batido nuevos récords. Al igual que muchas otras empresas, sentíamos la incertidumbre y la preocupación sobre las consecuencias del inusual año 2020. Sin duda, fue un año de muchas reacciones en cadena impredecibles en el mercado económico. Lo que sí es seguro es que los acontecimientos del año pasado nos trajeron muchas reflexiones nuevas. La vida de muchas personas cambió rápidamente para peor, mientras que la de otras pocas mejoró.

¡Un año inusual trajo nuevos récords!

Quizás nos esforzamos aún más de lo habitual para evitar el declive que muchos otros experimentaron. Tal vez el año pasado motivó a la gente a dar el paso y mudarse a un clima más cálido. El sueño de mudarse finalmente a España posiblemente se intensificó tras mucho pensarlo mientras pasábamos largos periodos de tiempo encerrados en casa. Es difícil precisar la razón, pero probablemente se deba a una combinación de factores que nos ayudaron a aumentar las cifras.

Número Uno en el Mercado Internacional en España

Seguimos siendo el portal inmobiliario líder con listados en España dirigido al mercado internacional. Durante la pandemia, recibimos una media de 320,000 visitantes al mes y en enero de 2021 nos acercamos a los 400,000. La mayoría de los visitantes proceden de Suecia, seguidos de británicos, alemanes y holandeses, entre otros. También batimos un nuevo récord en el número de consultas. En enero de 2021, el número de consultas, llamadas telefónicas y correos electrónicos enviados a nuestros clientes fue el más alto de la historia de nuestra empresa. En general, recibimos cada vez más preguntas y correos electrónicos, y observamos un interés creciente tanto por parte de los visitantes de la web como de los socios potenciales. Nuestro número de seguidores en redes sociales también ha aumentado en más de un 30% durante el último año. La tasa de interacción también está aumentando de forma constante, con muchos comentarios y "me gusta" en nuestros anuncios.

Prevemos un efecto ketchup en el mercado inmobiliario español

Por supuesto, nada se puede predecir con un 100% de certeza. Pero, dado el creciente interés, y también porque todos aquellos que tenían previsto comprar una vivienda en España en 2020 (pero lo pospusieron debido a la crisis) probablemente serán los primeros en comprar en cuanto volvamos a una vida más flexible. En años normales, las compras se distribuyen a lo largo del año: algunos compran en primavera, otros en otoño, etc. Lo que prevemos es que muchos compradores querrán hacerse con la casa que tanto anhelan en España. ¿Qué nos depara el futuro?[/caption] ¿Estás pensando en invertir en el mercado inmobiliario español o mudarte a este precioso país? Si tu respuesta es "sí", entonces el mejor momento para comprar probablemente sea... lo antes posible - antes de que las oficinas de las agencias inmobiliarias se saturen y la competencia dispare los precios.

El trabajo remoto está aumentando

Otro factor que afecta al mercado inmobiliario, especialmente en España y Portugal, es la posibilidad de trabajar desde una casa soleada en España y, al mismo tiempo, tener el trabajo en el país de origen. Es decir, mantener el salario de Estocolmo, Londres o Ámsterdam, pero vivir junto a una piscina en el sur de Europa. Además, el coste de vida suele ser un poco más barato que en el país de origen del norte. En MiMove recibimos cada vez más preguntas sobre este tema y creemos que, especialmente con el tiempo, este grupo de personas crecerá en número y se convertirá en una fuerza impulsora en términos de precios y compras de propiedades en el sur de Europa.

Advertencia de MiMove

Con frecuencia vemos comentarios, e incluso nos hemos topado con algún que otro artículo periodístico, que parecen predecir una bajada de precios o que pronto se podrá comprar una vivienda por un tercio del precio actual. En MiMove no solo creemos que esto es completamente erróneo, sino que consideramos que difundir este tipo de información falsa es totalmente perjudicial. Es cierto, sin embargo, que hemos observado pequeños ajustes a la baja en los precios de la vivienda en España. No obstante, el mercado internacional apenas se ha movido. Incluso durante la gran crisis de 2008-2009, no vimos ninguna bajada de precios propiamente dicha, así que ¿por qué iba a ocurrir ahora? En cambio, estamos convencidos de que el teletrabajo y el gran interés que hemos mencionado anteriormente, junto con el hecho de que cada vez más personas buscan vivir en climas cálidos, todo este tiempo de limitaciones que hemos vivido durante el último año, provocará un efecto dominó. Las probabilidades de que los precios inmobiliarios bajen en 2021 son bastante bajas; al contrario, es más probable que suban.

Libra esterlina frente a euro

Algo que también hay que tener en cuenta es que la libra esterlina se está fortaleciendo frente al euro, lo que significa que en España se obtiene más por el dinero.