Vivienda2 presenta en exclusiva esta fantástica propiedad ubicada en una de las arterias más emblemáticas, cotizadas y dinámicas de Madrid: la Calle Princesa. Si buscas una inversión rentable desde el primer día o un hogar acogedor en pleno centro de la capital con máxima tranquilidad, esta vivienda es perfecta para ti. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Se trata de una 2ª planta interior con ascensor, lo que le otorga una ventaja inmejorable: disfrutar del dinamismo de la Calle Princesa al salir del portal, pero con la máxima paz y ausencia de ruidos del tráfico una vez dentro de casa. Sus 29 m² están extraordinariamente optimizados sin pérdida de espacio: Salón-comedor: Un espacio acogedor y funcional, perfecto para el día a día. Dormitorio independiente: Con ventana a patio interior que garantiza descanso y privacidad. Cocina independiente: Totalmente equipada y separada del resto de las estancias. Baño completo. La vivienda se encuentra cuidadosísima y en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir o continuar alquilada sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. SITUACIÓN ACTUAL E INVERSIÓN El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que busquen obtener rentabilidad inmediata desde el momento de la compra, en una zona con demanda de alquiler permanente durante todo el año. UBICACIÓN UNIFORME Y ESTILO DE VIDA EN ARGÜELLES La localización es sencillamente inmejorable: Conexión directa: Nada más cruzar el portal te encuentras con la estación de Metro de Argüelles (Líneas 3, 4 y 6) y múltiples líneas de autobús EMT que conectan rápidamente con toda la ciudad. Servicios a la puerta: Justo al lado del emblemático El Corte Inglés de Princesa, rodeado de supermercados, tiendas de moda, farmacias, gimnasios y una amplísima oferta gastronómica y cultural. Entorno universitario y verde: A un paso de la Ciudad Universitaria (UCM) y del área de Moncloa, así como de las grandes zonas verdes del Parque del Oeste y el Paseo del Pintor Rosales, ideales para pasear o hacer deporte al aire libre. RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS: Superficie: 29 m² construidos Planta: 2ª planta interior (muy silenciosa) Edificio: Con ascensor Distribución: Dormitorio independiente, salón-comedor, cocina independiente, 1 baño Estado: Excelente estado de conservación / Para entrar a vivir Estado ocupacional: Alquilado (alta rentabilidad) Comercializa: Vivienda2 en Exclusiva ¡No dejes escapar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas de Madrid! Contacta con el equipo de Vivienda2 para coordinar una visita o solicitar más información.

Interior
Estancias
Dormitorios	1
Baños	1
Superficie
Superficie construida	33 m²
Precio por m²	9 082 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	No
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta
Energía
Calificación energética	No disponi
Certificado	Emitido
Ubicación
Zona	Madrid
Provincia / región	--
País	España
Coordenadas	40.43032, -3.71627
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	13/10/2026
Última actualización	7/11/2026
Fotos	33
Destacado	Sí

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