169 900 €
Piso en venta en Garrucha
Garrucha, Almería
Inmobiliaria anunciante: K7 Grupo Inmobiliaria
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 82 m²
- Precio por m²
- 2 072 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- G
- Referencia
- MMV-9256-2263
- ID de MiMove
- 3678882
- Publicado
- 19/1/2026
Lo más destacado
Se vende acogedora vivienda situada en Garrucha, en una excelente ubicación muy cerca de la playa y rodeada de todos los servicios: supermercados, bares, restaurantes y comercios, todo a pocos minutos a pie.
La vivienda cuenta con 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados, 1 baño totalmente nuevo, y un salón con cocina integrada, también recién renovada, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso.
El salón-cocina dispone además de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
Dispone de tres pequeñas terrazas, ideales para disfrutar del aire libre, así como una terracita perfecta para desayunos o momentos de relax.
Como valor añadido, la propiedad ofrece un solárium comunitario con vistas abiertas al mar, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno mediterráneo.
Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda para disfrutar de las vacaciones en una de las zonas más demandadas de la costa de Almería.
Aviso legal:
Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 183.800,00 €
Precio de venta: 170.000,00 €
Honorarios de agencia: A cargo del vendedor
Gastos de adquisición (Gastos de cierre):
Notaría: aprox. 1.300 €
Registro de la Propiedad: aprox. 600 €
Impuestos no incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 11.900,00 €
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).
A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.
Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales.[IW]
Características
- · Air conditioning
- · Sea views
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