Amplio apartamento con terraza y gran potencial en Cartuja del Golf, Estepona Apartamento en planta baja ubicado en la exclusiva comunidad Cartuja del Golf en Estepona, una propiedad con excelente potencial y una magnífica oportunidad de renovación para crear una casa a medida en un entorno residencial bien establecido rodeado de naturaleza. La propiedad ofrece una superficie construida de 170 m² y destaca por sus amplios espacios interiores y una agradable terraza de 27 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y crear cómodas zonas de estar o comedor al aire libre. La distribución actual incluye dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, que ofrecen privacidad y comodidad, así como luminosas salas de estar con múltiples posibilidades de modernización y reconfiguración para adaptarse a un estilo de vida contemporáneo. El apartamento incluye una plaza de parking. Cartuja del Golf es una prestigiosa comunidad residencial conocida por sus amplios y cuidados jardines comunitarios, además de una piscina para adultos y una piscina infantil independiente, creando un entorno ideal tanto para el descanso como para la vida familiar. Una propiedad con mucho encanto, una ubicación excelente y un gran potencial de revalorización, perfecta para compradores que buscan diseñar una casa personalizada en una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas de Estepona. Costes estimados a pagar por el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será la mayor entre el precio de compra declarado y el valor catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El rango estimado es entre €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 para tasas del Registro de la Propiedad. Servicios administrativos (gestoría), si se contrata voluntariamente (tasas no reguladas): estimados entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) es pagadero por el vendedor (Artículo 104 del Texto Consolidado de la Ley de Finanzas Locales). Coste total estimado de la compra: 408.650€Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Protección de los Consumidores y Usuarios. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor. ERE Características: • Orientación: Sureste • Piscina: Comunitaria • Control climático: Calefacción central • Características: Suelo de madera • Mobiliario: No amueblado • Jardín: Privado • Aparcamiento: Privado

Interior
Estancias
Dormitorios	2
Baños	2
Superficie
Superficie construida	170 m²
Precio por m²	2 183 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	D
Certificado	Emitido
Ubicación
Zona	Estepona
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.42830, -5.14565
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	22
Destacado	No

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