398 000 €
Piso en venta en Marbella
Marbella, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 91 m²
- Precio por m²
- 4 374 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Calificación energética
- E
- Referencia
- MMV-179-R5293315
- ID de MiMove
- 7180205
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Ubicado en el prestigioso Los Naranjos de Marbella, este elegante apartamento renovado ofrece la combinación perfecta de encanto andaluz y confort moderno. A solo minutos del lujoso Puerto Banús, es el refugio ideal para quienes buscan el famoso estilo de vida de la Costa del Sol.
Aspectos destacados para el comprador internacional:
•☀️ Sol y luz: Con una codiciada orientación oeste, la propiedad se inunda de luz natural y sol de tarde. La terraza acristalada de 13 m² funciona como un espacio habitable durante todo el año, perfecto para comer al aire libre en verano o como un acogedor "jardín de invierno".
•???? Comodidad y accesibilidad: Situada a pie de calle, sin barreras arquitectónicas, esta vivienda es perfecta para jubilados o personas mayores. La urbanización cuenta con supermercado y restaurantes propios, lo que permite una vida cómoda sin depender constantemente del coche.
•???? Listo para entrar a vivir: Recientemente renovado y se vende completamente amueblado. Desde la cocina totalmente equipada hasta la acogedora chimenea, todo está en su lugar. Solo trae tu maleta.
•???? Ubicación privilegiada: ubicada dentro de una comunidad cerrada con jardines maduros, piscina y estacionamiento para el propietario en la calle, que ofrece seguridad y prestigio cerca de campos de golf y escuelas internacionales.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad totalmente renovada en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será la mayor entre el precio indicado en la escritura y el valor catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). Una estimación indicativa se sitúa entre €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 para tasas de registro. Servicios administrativos (si se contratan voluntariamente, las tarifas son negociables): Estimado entre €300 y €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost to the buyer: €440,000. This estimate is for guidance only and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. The brokerage fees are the responsibility of the seller.
Características:
• Piscina: Comunitaria
• Control climático: Aire acondicionado
• Características: Suelo de madera
• Mobiliario: Parcialmente amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Jardín: Privado
• Seguridad: Sistema de alarma
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near beach
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