Apartamento en la Milla de Oro con vistas al mar en Pinos de Nagüeles Situado en la prestigiosa urbanización de Pinos de Nagüeles, en pleno corazón de la codiciada Milla de Oro de Marbella, este encantador apartamento en segunda planta ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. Reconocida por su tranquilidad, seguridad y ubicación privilegiada, la comunidad combina un entorno apacible con acceso inmediato a las mejores playas, restaurantes y servicios de Marbella. La propiedad cuenta con una distribución luminosa y bien proporcionada que consta de tres dormitorios y dos baños, incluyendo un espacioso dormitorio principal con baño en suite. Con una superficie total construida de 94.3 metros cuadrados, el apartamento ofrece espacios cómodos y funcionales, diseñados tanto para el día a día como para disfrutar de las vacaciones. Una terraza privada de 12.8 metros cuadrados ofrece el entorno perfecto para relajarse mientras disfruta de hermosas vistas hacia el mar Mediterráneo y la icónica montaña de La Concha, creando un telón de fondo verdaderamente distintivo durante todo el año. Los residentes de Pinos de Nagüeles disfrutan de jardines comunitarios impecablemente cuidados, una gran piscina y una pista de tenis, todo ello en una urbanización cerrada conocida por su ambiente tranquilo. La urbanización también ofrece servicio de conserjería y seguridad 24 horas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad en todo momento. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, lo que añade aún más comodidad a esta atractiva vivienda en una de las comunidades más consolidadas y prestigiosas de Marbella. Costes estimados a pagar por el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será la mayor entre el precio de compra declarado y el valor catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El rango estimado es entre €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 para tasas del Registro de la Propiedad. Servicios administrativos (gestoría), si se contrata voluntariamente (tasas no reguladas): estimados entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) es pagadero por el vendedor (Artículo 104 del Texto Consolidado de la Ley de Finanzas Locales). Coste total estimado para el comprador: 654.500€Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Protección de los Consumidores y Usuarios. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor. ERE Características: • Orientación: Sur • Piscina: Comunitaria • Control climático: Calefacción central • Vistas: al mar • Características: Elevador • Mobiliario: No amueblado • Servicios públicos: Agua potable

Interior
Estancias
Dormitorios	3
Baños	2
Superficie
Superficie construida	109 m²
Precio por m²	5 274 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	B
Certificado	Emitido
Ubicación
Zona	Marbella
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.50788, -4.88796
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	33
Destacado	No

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