Excepcional ático dúplex con piscina infinita privada y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Este excepcional ático dúplex, que ocupa las plantas superiores de una urbanización privada, ofrece una singular combinación de amplias dimensiones, vistas panorámicas al Mediterráneo y un extraordinario potencial de transformación. Originalmente compuesta por dos apartamentos dúplex separados que se han unido a la perfección, la propiedad ahora ofrece unos impresionantes 363.92 m2 de espacio construido, complementados con 185.65 m2 de terrazas, creando una residencia inusualmente espaciosa con múltiples posibilidades de modernización y personalización. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan crear un hogar sofisticado y personalizado, a la vez que revalorizan su espacio mediante una reforma. Su precio actual refleja su estado actual, ofreciendo una atractiva oportunidad para modernizarla y reposicionarla según los estándares contemporáneos y el gusto personal. La distribución existente ya constituye una excelente base, y varias áreas podrían reconfigurarse para crear una residencia más refinada y funcional. La planta principal se centra en un espectacular salón de doble altura, inundado de luz natural y con acceso directo a la amplia terraza. Grandes puertas correderas de cristal conectan los interiores con los espacios exteriores, creando una fluidez perfecta entre el salón, el comedor y las terrazas. La cocina semiabierta cuenta con una generosa isla central, una barra de desayuno integrada y un comedor contiguo, mientras que una entrada de servicio exterior independiente proporciona acceso directo a la cocina. Esta planta también incluye un dormitorio con baño privado, un lavadero y amplias zonas exteriores diseñadas para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo relajado. El lavadero podría reconvertirse para incorporar un baño de invitados, lo que mejoraría aún más la funcionalidad de la planta principal. La planta superior está destinada a las habitaciones más privadas. El dormitorio principal disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y actualmente está conectado a un segundo dormitorio mediante un espacio que incluye ducha y baño turco. En una futura reforma, la distribución podría rediseñarse para que ambos dormitorios cuenten con su propio baño privado, creando así una configuración más elegante y contemporánea. Una de las características más distintivas de la propiedad es su solárium privado en la azotea con piscina infinita, rodeado de amplias terrazas y que ofrece espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo y a las montañas. La azotea también incluye una zona de barbacoa/cocina, toldos y un práctico cuarto de ducha con inodoro, lo que convierte esta planta en un espacio exterior excepcional para el entretenimiento. Con el diseño adecuado, podría convertirse en el elemento distintivo de la residencia, ideal para reuniones privadas, celebraciones veraniegas y para disfrutar del entorno excepcional. La propiedad también ofrece la posibilidad de instalar un ascensor privado que dé servicio a todas las plantas, sujeto a las aprobaciones técnicas y urbanísticas pertinentes. Esto crearía una configuración especialmente práctica, con acceso privado mediante llave desde el edificio, conectando directamente la sala de estar principal, el dormitorio principal y el solárium de la azotea. La segunda entrada existente podría conservarse como una discreta entrada de servicio, creando una separación muy práctica entre el acceso privado y el de servicio. A pesar de su proximidad a la autopista, la orientación y la construcción de la propiedad se han diseñado para priorizar las vistas y minimizar el impacto del ruido del tráfico exterior. El doble acristalamiento y los sistemas de ventanas de alta calidad proporcionan un aislamiento acústico adicional, mientras que las principales zonas de estar están orientadas hacia las vistas panorámicas del Mediterráneo en lugar de hacia la carretera. Ubicado en una urbanización cerrada y segura con videovigilancia, los residentes también disfrutan de jardines comunitarios muy bien cuidados y dos piscinas comunitarias, que proporcionan espacios adicionales para la relajación y el ocio. Desde prácticamente todos los niveles, la propiedad disfruta de vistas panorámicas del mar Mediterráneo, y la combinación de altura, orientación y amplios ventanales crea un ambiente particularmente luminoso y abierto. El precio incluye un garaje privado cerrado con capacidad para dos coches, lo que añade mayor comodidad y valor a esta espaciosa residencia. Su ubicación es igualmente inmejorable. Situada a tan solo dos minutos del centro de Marbella, la propiedad ofrece acceso inmediato a los restaurantes, boutiques, playas y servicios de la ciudad, mientras que la prestigiosa Milla de Oro de Marbella y Puerto Banús se encuentran a unos cinco minutos en coche. Esta ubicación excepcional combina la privacidad de un entorno residencial seguro con un fácil acceso a lo mejor del estilo de vida de Marbella. Con su impresionante volumen, interiores de doble altura, amplias terrazas, piscina privada infinita, comunidad segura y vistas panorámicas al Mediterráneo, esta propiedad ofrece un gran potencial para convertirse en una residencia de lujo verdaderamente singular. Sus proporciones y distribución actuales constituyen un excelente lienzo para una reforma integral, ya sea para crear una vivienda privada excepcional o para emprender un sofisticado proyecto de revalorización.

Interior
Estancias
Dormitorios	--
Baños	3
Superficie
Superficie construida	363 m²
Precio por m²	5 482 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	No
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	Marbella
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.51565, -4.88910
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	4/10/2026
Última actualización	1/11/2026
Fotos	20
Destacado	Sí

Tipo de anuncio

País

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