472 000 €
Piso en venta en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 83 m²
- Superficie de la parcela
- 114 m²
- Precio por m²
- 5 687 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Calificación energética
- E
- Referencia
- MMV-179-R5234125
- ID de MiMove
- 7178451
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Elegante Apartamento en Marbella, Costa del Sol
Situado en el prestigioso Señorio de Aloha, en pleno corazón de Nueva Andalucía, este exquisito apartamento de 2 dormitorios ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña. Ideal como segunda residencia o inversión, combina diseño, confort y una ubicación privilegiada.
La propiedad incluye garaje y trastero, y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24 horas y piscina. En los alrededores encontrará todo tipo de comodidades de lujo: gimnasios, campos de golf, restaurantes de alta cocina y centros comerciales exclusivos, a tan solo 40 minutos del aeropuerto.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Marbella y disfrutar de un estilo de vida sofisticado.
Costes estimados a pagar por el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será la mayor entre el precio de compra declarado y el valor catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El rango estimado es entre €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 para tasas del Registro de la Propiedad. Servicios administrativos (gestoría), si se contrata voluntariamente (tasas no reguladas): estimados entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) es pagadero por el vendedor (Artículo 104 del Texto Consolidado de la Ley de Finanzas Locales). Coste total estimado de la compra: 519,200€Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Protección de los Consumidores y Usuarios. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor.
ERE
Características:
• Orientación: Sureste
• Piscina: Comunitaria
• Control climático: Aire acondicionado
• Vistas: al mar
• Características: Elevador
• Mobiliario: Totalmente amueblado
• Jardín: Privado
• Aparcamiento: Privado
• Servicios públicos: Agua potable
Características
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Doufbtbhjnzdkeyp%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1704806364%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~PLu_Qr84NvieR~ah~kkuABGuzFoEXfuIqcvzufSRl9OkGpGwHDcBpZegGpY-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGW1~RpZKe8OJ4HjCJN_JMtXifS9d2btAa1IL2PN2W3Uwz9_iYCpQgq~DG2kk-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D30b0acf571b711ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1740043005)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbIfetEIPgQZzSnZGYYmu_nIs137hlfCU8QTMSdS_ICCe0PXzLZw6X3AAe0T6w-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjkgA3Tt7cr0UeplZ2OqeadPYFB10ZdMcbZlbi2bxUgxWjsgRXiJdDK5TBvifg--.jpg)
