Este encantador apartamento de 2 dormitorios representa una oportunidad de inversión única en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Situada en la codiciada zona baja de Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra dentro de una exclusiva comunidad residencial de tan solo ocho viviendas, que ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional. Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales, el apartamento se encuentra a poca distancia a pie tanto de la playa como del mundialmente famoso Puerto Banús. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños, una luminosa cocina de planta abierta y un generoso altillo con ventana, que proporciona un espacio adicional versátil ideal para una oficina en casa, una zona de invitados o un espacio de relajación. La sala de estar combina comodidad y encanto, con impresionantes techos altos, hermosas vigas de madera a la vista y una acogedora chimenea. La propiedad ofrece confort durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante en toda la casa y el aire acondicionado en todas las habitaciones. Una amplia y soleada terraza ofrece el entorno perfecto para comer al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, además de acceso directo a un espacioso trastero privado. La urbanización, impecablemente mantenida, cuenta con piscina y una plaza de aparcamiento privada incluida en la venta. Esta propiedad se ofrece mediante un acuerdo de venta con posterior arrendamiento, lo que crea una oportunidad excepcional para los inversores. Tras la venta, los actuales propietarios permanecerán en la propiedad como inquilinos durante un período limitado, que se estima no superará los dos años, lo que proporcionará al nuevo propietario ingresos por alquiler inmediatos desde el momento de la finalización de la transacción. Una vez finalizado el período de arrendamiento, la propiedad estará disponible para el uso personal del nuevo propietario o para futuras inversiones. Las condiciones del contrato de arrendamiento se acordarán como parte de la transacción, lo que ofrece seguridad y transparencia para ambas partes. Esta estructura resulta especialmente atractiva para inversores que buscan ingresos estables por alquiler, así como para compradores que planean mudarse a Marbella en el futuro y desean adquirir una propiedad de primera categoría hoy mismo, generando ingresos mientras tanto. Situado en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Marbella, este apartamento ofrece tanto un potencial de ingresos inmediatos como excelentes perspectivas de revalorización a largo plazo. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta calidad en la codiciada zona baja de Nueva Andalucía, una de las áreas más consolidadas y prestigiosas de Marbella. El precio de venta refleja el acuerdo de venta con arrendamiento posterior, ofreciendo al comprador una excelente oportunidad de revalorización a largo plazo. La propiedad combina ingresos por alquiler inmediatos, una ubicación excepcional y un gran potencial de inversión en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.

Interior
Estancias
Dormitorios	2
Baños	2
Superficie
Superficie construida	126 m²
Precio por m²	5 397 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	Nueva Andalucía
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.49744, -4.96005
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	11/8/2026
Última actualización	2/11/2026
Fotos	21
Destacado	No

Tipo de anuncio

País

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Viviendas en venta en Marbella

Piso en venta en Nueva Andalucía

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