Un proyecto residencial exclusivo, listo para entrar a vivir, con nuevos apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios con estilo mediterráneo contemporáneo ubicado en el corazón del famoso resort San Roque Club. El plot Ocupa una posición privilegiada sobre el famoso campo de golf "Old Course", que lo rodea por completo. Es un oasis de color verde esmeralda, con vistas principalmente al mar, a la casa club y al intenso color de los greens. EL DESARROLLO Este proyecto residencial cuenta con 80 apartamentos en 10 edificios de tres plantas, distribuidos en tres fases que rodean las 3 piscinas comunitarias. Cada edificio cuenta con 8 amplios apartamentos distribuidos en tres plantas (baja, primera y ático), dos de ellos con 2 dormitorios y el resto con 3 dormitorios y 2 baños. Plaza de garaje subterránea y trastero incluidos en el precio. LAS CASAS El interior de las viviendas se basa en los conceptos de “open plan” y “total living”, dando prioridad a un amplio salón que da a una gran terraza descubierta, ambos totalmente integrados en los prados de roble de maíz circundantes y aprovechando al máximo la aspecto predominantemente sur y las vistas al campo de golf y al mar. Las viviendas están listas para entrar a vivir, con acabados de alta calidad, suelos de baldosas de gran formato, amplios ventanales, cocina equipada con electrodomésticos, paquetes de iluminación en todas las estancias y aire acondicionado, entre otras prestaciones. Las viviendas cuentan con el aislamiento térmico y acústico más eficaz del mercado (Certificado energético: B). LA ZONA Situado en San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a sólo 20 minutos en coche del aeropuerto de Gibraltar y 90 minutos de los aeropuertos de Málaga y Jerez. Las instalaciones deportivas y de ocio del puerto deportivo de Sotogrande, el Sotogrande International College, los centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro están muy cerca. El resort San Roque Club es un complejo privado con acceso directo desde la autovía del Mediterráneo que linda con la zona residencial de Sotogrande Alto, que abrió sus puertas en 1991. Cuenta con dos campos de golf y ha sido sede de importantes torneos como la Ryder Cup y el Open de España. DISPONIBILIDAD (a fecha de 09/03/2025) 2 Bedrooms - €415,000 (last remaining) 3 Bedrooms - €650,000 & €665,000 (last 2 remaining) Al igual que ocurre con todos los nuevos desarrollos en España, los precios están sujetos al 10% de IVA en lugar del actual Impuesto sobre Compra de Propiedades del 7% que se paga sobre las propiedades de reventa. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Licencia de construcción: Sí Fecha de inicio: 01 / 09 / 2021 Fecha de finalización: 15/10/2024 MÁS INFORMACIÓN Como regla general, las propiedades de obra nueva se entregan sin amueblar, y el mobiliario que aparece en las fotos o renders de la casa piloto es solo ilustrativo, a menos que se indique lo contrario. Podemos proporcionarle información sobre varios paquetes de muebles que recomendamos. No dude en solicitar más información, incluido un folleto, especificaciones de calidad y planos de planta sin compromiso.

Interior
Estancias
Dormitorios	3
Baños	2
Superficie
Superficie construida	116 m²
Precio por m²	5 603 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	No
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Cádiz
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	San Roque
Provincia / región	Cádiz
País	España
Coordenadas	36.26515, -5.33434
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	13/10/2026
Última actualización	2/11/2026
Fotos	10
Destacado	Sí

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