795 000 €
Local comercial en venta en La Duquesa
La Duquesa, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 244 m²
- Precio por m²
- 3 258 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5388901
- ID de MiMove
- 7186633
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Un restaurante de alta gama y larga trayectoria, ubicado en el corazón del puerto deportivo de Puerto de la Duquesa, sale a la venta por primera vez en aproximadamente 40 años. Con una reputación que habla por sí sola, forjada exclusivamente gracias al boca a boca, esta es una de las adquisiciones más singulares del sector de la hostelería que han salido al mercado en la Costa del Sol en los últimos años.
El negocio ha operado de forma continua y rentable durante casi cuatro décadas. Aproximadamente el 80% de los clientes son habituales: comensales leales y adinerados que regresan temporada tras temporada. Este nivel de fidelidad es excepcionalmente raro y representa un activo significativo en sí mismo, ya que proporciona al comprador una seguridad de ingresos que simplemente no se encuentra en la mayoría de las adquisiciones del sector de la hostelería.
Además de los 30 asientos interiores, el restaurante cuenta con un amplio espacio exterior distribuido en dos áreas diferenciadas. Veinte asientos cubiertos están garantizados por un derecho de propiedad absoluto; ambas escrituras incluyen un pórtico cubierto de 14 m² como anexo inseparable, lo que proporciona al restaurante 28 m² de espacio exterior cubierto para comer, protegido legalmente.
Además, el restaurante cuenta con una amplia terraza al aire libre con capacidad para hasta 80 personas, lo que le proporciona una capacidad excepcional durante los meses de verano. Esto amplía considerablemente el potencial de ingresos durante la temporada alta en la Costa del Sol.
La venta incluye más de 240 m² de espacio comercial en propiedad, distribuidos en cuatro unidades con escrituras independientes. Esto incluye dos garajes, uno de los cuales está equipado con una moderna cámara frigorífica.
Un local comercial contiguo de aproximadamente 65 m² se encuentra actualmente alquilado y se utiliza como almacén. Cuenta con una barra en funcionamiento, pero no está operativa. Este local ofrece una atractiva oportunidad de expansión, ya sea para ampliar el espacio del restaurante, ofrecer un servicio de desayuno o brunch independiente desde la cocina existente, o bien para instalar una barra independiente.
Este no es un restaurante típico de la Costa del Sol. Se sitúa en la gama alta del mercado: un concepto exclusivo para cenas con una clientela fiel, adinerada y predominantemente internacional. Existe un claro potencial para ampliar el horario de apertura y, por consiguiente, aumentar los ingresos.
Los propietarios se jubilan tras una vida dedicada a la gestión responsable del negocio y se comprometen a facilitar una transición sin contratiempos para el comprador idóneo. Se aceptan ofertas serias.
Características:
• Entorno: Pueblo
• Orientación: Sur
• Estado: Excelente
• Control climático: Aire acondicionado
• Características: Terraza cubierta
• Mobiliario: Totalmente amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Seguridad: Sistema de alarma
• Aparcamiento: Subterráneo
• Servicios públicos: Electricidad
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