1 295 000 €
Local comercial en venta en Málaga
Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Superficie construida
- 150 m²
- Precio por m²
- 8 633 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5338399
- ID de MiMove
- 7182728
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Situado en una de las calles más pintorescas del centro histórico de Málaga, la calle San Juan, este singular edificio ofrece una combinación excepcional de ingresos inmediatos y un gran potencial de desarrollo. Con su azotea con vistas a la magnífica torre de la iglesia de San Juan, la propiedad captura la esencia atemporal del casco antiguo de Málaga.
Diseño actual e ingresos
The ground floor is already fully activated with two street-facing commercial units: A charming café and luggage storage shop catering to the steady flow of visitors in the area
Ambas empresas están en funcionamiento y, en conjunto, generan una rentabilidad anual significativa basada en los contratos de arrendamiento vigentes hasta 2033, lo que proporciona a los inversores unos ingresos sólidos y seguros desde el primer día.
Plantas superiores: potencial de renovación.
Sobre los locales comerciales hay dos plantas residenciales de aproximadamente 42 m² each, currently divided into three rooms and a possible bathroom per level. These floors require full renovation but retain wonderful original features that could be restored to create distinctive living spaces, including: beautiful original Málaga tiles, some original doors and windows, authentic shutters, characterful proportions typical of historic buildings
Con un diseño bien pensado, estas plantas podrían transformarse en apartamentos con estilo, viviendas de alquiler exclusivas o una elegante residencia dúplex.
La terraza de la azotea es sencillamente espectacular. Desde aquí, la vista de la histórica torre de la Iglesia de San Juan crea un telón de fondo mágico.
Este espacio ofrece importantes oportunidades para añadir valor, ya sea como terraza privada, salón en la azotea o zona de entretenimiento al aire libre única.
Esta es una inversión imperdible para un comprador con visión y creatividad, que ofrece rentabilidad garantizada desde el principio y apasionantes posibilidades de creación de valor en una vibrante ciudad histórica.
Características:
• Vistas: Urbanas
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