3 500 000 €
Local comercial en venta en Sotogrande
Sotogrande, Cádiz
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Superficie construida
- 1 725 m²
- Superficie de la parcela
- 1 350 m²
- Precio por m²
- 2 029 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5037475
- ID de MiMove
- 7175584
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
En Venta – Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande
€3,500,000 | Landmark Andalusian Estate with Event Venue, Residential Apartments, and Significant Investment Potential
Una oportunidad única de estilo de vida y comercial en la región de Sotogrande
El Cortijo presenta una atractiva oportunidad para adquirir una amplia finca en propiedad absoluta, ubicada a pocos minutos del exclusivo complejo turístico de Sotogrande, en el corazón del Valle del Guadiaro, en el sur de España. Con una combinación de encanto histórico, infraestructura comercial funcional y un espacio residencial versátil, la propiedad ofrece un estilo de vida único o una propuesta de inversión.
Actualmente alquilado y operado como un exitoso espacio para eventos y hostelería, el Cortijo ha albergado bodas, celebraciones privadas y eventos corporativos durante los últimos ocho años con sus inquilinos actuales. Tras la recuperación de la posesión en septiembre de 2025, la propiedad se someterá a una renovación y mantenimiento interno. Hace siete años se realizó una renovación completa, que incluyó nuevas instalaciones eléctricas, de drenaje e infraestructura, lo que garantiza que la finca se mantenga estructuralmente sólida y bien equipada para su uso futuro.
Significado historico
La finca deriva su identidad de una de las cinco propiedades originales adquiridas durante la creación de Sotogrande en la década de 1960. Aunque la finca en sí no es romana, los alrededores de Guadiaro son conocidos por su herencia romana, incluido el antiguo asentamiento de Barbésula, conocido por la producción de ánforas y el comercio de pescado Garum.
Descripción de la propiedad
● Propiedad en propiedad absoluta con componentes comerciales y residenciales
● Arrendado a una empresa de eventos de alto rendimiento con excelente facturación
● Múltiples espacios diseñados específicamente para diversos tipos de eventos
● Tres apartamentos independientes con potencial de alquiler o vivienda
● Amplio terreno privado con estacionamiento, jardines y espacio para mayor desarrollo (sujeto a planificación)
● Fuerte accesibilidad a aeropuertos internacionales, playas y campos de golf.
Áreas e instalaciones del lugar
The Courtyard – Plaza tradicional andaluza para ceremonias y recepciones al aire libre The Orangerie – Elegante espacio interior para cenas formales y celebraciones Piano Bar – Sofisticado salón para reuniones previas al evento o veladas privadas Restaurante – Cocina y comedor con licencia profesional completa The Patio – Área de recepción informal al aire libre con vistas al jardín Discoteca – Espacio nocturno con licencia y configuración de sonido e iluminación Sports Bar – Centro social exclusivo para reuniones informales o temáticas Beer Garden – Espacio exterior relajado para eventos informales o música en vivo
Cada espacio ha sido diseñado para un uso flexible, permitiendo la celebración de eventos privados simultáneos o el alquiler exclusivo del lugar completo.
Alojamiento residencial
La finca incluye tres apartamentos independientes, cada uno de ellos adecuado para:
● Administración en el sitio o uso del propietario
● Alojamiento para invitados VIP o suites nupciales
● Alquiler vacacional o reservas a corto plazo
Estas unidades ofrecen privacidad, funcionalidad y comodidad moderna dentro de los terrenos de la finca.
Ubicación – Pueblo Nuevo y Sotogrande
El Cortijo goza de una ubicación privilegiada en Pueblo Nuevo de Guadiaro, junto a Sotogrande, uno de los destinos residenciales más exclusivos de Europa. La zona es conocida por:
● Campeonato de golf en Valderrama y La Reserva
● Polo internacional, vela y instalaciones de ocio de élite
● Restaurantes de alta categoría, clínicas privadas y escuelas internacionales.
● Bienes raíces de lujo con un potencial excepcional de crecimiento de capital
Conexiones de viaje
● Aeropuerto de Gibraltar: 20 minutos
● Aeropuerto de Málaga: 1 hora
● Marbella / Puerto Banús: 45 minutos
● Puerto deportivo de Sotogrande: 10 minutos
Potencial de negocios e inversión
● Arrendado a un operador de eventos experimentado con ingresos comprobados
● Anteriormente funcionaba como lugar de entretenimiento con licencia, con restaurante, bar y discoteca.
● Totalmente equipado y permitido para bodas, eventos corporativos y retiros.
● Disposición flexible adecuada para ampliación a un hotel boutique o centro de bienestar (sujeto a planificación)
● Canal de marketing activo a través de Resales Online, que ofrece exposición colaborativa a través de co-agentes
● Atractivo para inversores pasivos, compradores de estilo de vida u operadores en industrias de hospitalidad/eventos
● Podría utilizarse como base de un equipo de polo.
Resumen financiero
● Asking Price: €3,500,000
● Tenencia: Propiedad absoluta
● Clase de uso: Comercial con alojamiento residencial
● Fuentes de ingresos: Alquiler de locales, hostelería, alquileres a corto plazo
● Perfil del inversor: Ideal para inversores estratégicos, propietarios-operadores o propietarios pasivos.
Características:
• Entorno: Pueblo
• Estado: Bueno
• Vistas: Campo
• Características: Terraza cubierta
• Mobiliario: Parcialmente amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Aparcamiento: En la calle
• Categoría: Oferta
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