1 600 000 €
Parcela en venta en Benahavís
Benahavís, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 1 542 m²
- Piscina privada
- Sí
- Referencia
- MMV-179-R5244427
- ID de MiMove
- 7178762
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Una oportunidad única para adquirir una pieza premium. plot con un proyecto aprobado y licencia de construcción para la construcción de una elegante villa contemporánea con una superficie total construida de 642 m², distribuido en dos niveles sobre rasante y un sótano. Las condiciones de planificación urbana permiten una vivienda unifamiliar aislada en un mínimo plot tamaño de 1,000 m², con una altura máxima de PB+1 y 7 metros. El plot ofrece una edificabilidad neta del 0.25%, equivalente a 385.46 m² sobre el nivel del suelo y una ocupación permitida en la planta baja del 25% (385.46 m²Se respetan plenamente los retranqueos obligatorios de 3 metros tanto de los límites públicos como privados, y el uso predominante es residencial, con un requisito mínimo de dos plazas de aparcamiento, que se supera con creces en el diseño actual.
Según el proyecto actual, el acceso a la villa se realiza tanto a pie como en coche desde la calle, y da acceso a dos zonas de aparcamiento: una abierta bajo una pérgola y un garaje cerrado con trastero anexo. Esta planta de entrada también cuenta con un elegante recibidor y el núcleo de circulación vertical, compuesto por escaleras y un ascensor que conecta las tres plantas.
La planta principal está cuidadosamente diseñada para separar las zonas de día y de noche. La zona de noche incluye un lujoso dormitorio principal con baño en suite y vestidor, así como un luminoso patio que aporta luz natural al pasillo que conduce a tres dormitorios de invitados, cada uno con su propio baño privado. La zona de día consta de un amplio salón-comedor, una moderna cocina, un aseo de invitados y un lavadero. Ampliando la zona de estar al aire libre se encuentran un porche de salón y un porche de comedor, complementados con un aseo de invitados exterior, una terraza descubierta, una piscina con zona de tumbonas y dos jardines paisajísticos que crean un ambiente sereno para disfrutar al aire libre.
El sótano, accesible por escaleras y ascensor, ofrece un amplio espacio con una sala eléctrica y una sala técnica. Una sala técnica adicional, situada debajo de la zona de tumbonas, alberga las instalaciones de la piscina.
El plot Está totalmente preparado para que la construcción comience de inmediato, con un tiempo estimado de finalización de 20 meses. Para los promotores, también existe la opción de adquirir el terreno adyacente. plot, ofrecido al mismo precio y también equipado con licencia de proyecto y construcción, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.
La villa se beneficia de la tranquilidad natural y la privacidad de La Quinta, una zona conocida por sus zonas verdes protegidas, algunas de las cuales forman parte de la Reserva de la Biosfera de la UNESCO. El ambiente sereno, el paisaje maduro y las amplias vistas al mar la convierten en un verdadero oasis. A pesar de su tranquilidad, la ubicación se mantiene cerca de todo. La Quinta Golf and Country Club está cerca, con otros campos de golf de primer nivel como Los Naranjos y Las Brisas a poca distancia en coche. Las doradas playas de la Costa del Sol, junto con las lujosas boutiques y los aclamados restaurantes de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, son fácilmente accesibles.
Los amantes de la gastronomía apreciarán la proximidad a restaurantes de renombre como Breathe, Magna Café y La Sala by the Sea, mientras que las comodidades diarias están al alcance de la mano en Nueva Andalucía y Guadalmina. Las familias se benefician del acceso a colegios internacionales de gran prestigio como Aloha College y Laude San Pedro International College. Las excelentes conexiones de transporte a través de la autopista AP-7 y el transporte público local garantizan una movilidad fluida en todas las direcciones.
Características:
• Entorno: Cerca del campo de golf
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Montaña
• Categoría: Lujo
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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